Maison à vendre à Jons (69330)

Maison à vendre à Jons (69330) - réf. : V130003622

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Prix de vente : 410 000 € FAI

Infos agence

Immobilier Flandin Vernaison

336 Rue de la Fée des Eaux,
69390 Vernaison, Rhône

Immobilier Flandin Vernaison

336 Rue de la Fée des Eaux,
69390 Vernaison, Rhône

Tél. : 04 78 46 22 56 | immo69@immoflandin.com | www.immobilierflandin.fr

Détails de l'offre - Réf. : V130003622

Descriptif

JONS, MAISON DE PLAIN-PIED DE 114 M2 AVEC 3 CHAMBRES, PISCIN

EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel.
Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie.
Combles aménageables de 21 m2 (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants
Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis.
L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures.
Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois
Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques.
Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône.
Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur.
Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	113 m²
Surface cadastrale	647 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

410 000 € FAI

Consommation énergétique

JONS, MAISON DE PLAIN-PIED DE 114 M2 AVEC 3 CHAMBRES, PISCIN

Surface habitable	113 m²
Surface cadastrale	647 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1