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Prix de vente : 212 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 7_BJVMA5450025752

Descriptif

MAISON AVEC DéPENDANCES ET TERRAIN ATTENANT

Située dans un hameau paisible, cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité, très lumineuse, elle a été entièrement rénovée en 2003. Idéale pour projet familial, à 10 minutes seulement de Craponne sur Arzon, proche de toutes commodités.
Offrant environ 180 m2 habitables, une dépendance de 80m2 et deux annexes de 65 m2 au total.
Au premier étage : cuisine entièrement équipée et séjour de 45m2 avec insert bois. La cuisine et le séjour donnent directement sur une terrasse de 20m2 environ, exposée plein Sud. 4 chambres spacieuses avec grands placards intégrés, salle d'eau et WC séparés. L'étage est équipé d'une dalle chauffante sauf dans les chambres. Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une chambre de plain-pied, cuisine, salle d'eau et WC. Grand Cellier/cave pour stockage.
La maison est mitoyenne d'un côté mais ne présente aucun vis-à-vis depuis la cour, ni depuis le jardin. Profitez d'un jardin arboré situé au calme à l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. La cour est entièrement clôturée avec un grand portail coulissant et un puits.
Les dépendances pourront abriter divers projets : La partie garage comporte une fosse mécanique. Le bien comprend également deux autres annexes (possibilité de stockage de bois, atelier...).
Double vitrage avec volets pliants PVC.
Chaudière à bois avec ballon tampon, le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires (Installation de moins de 10 ans).
Toiture refaite en 2003 avec pare-vapeur, la charpente est en très bon état.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui: Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	181 m²
Surface cadastrale	869 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

212 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON AVEC DéPENDANCES ET TERRAIN ATTENANT

Située dans un hameau paisible, cette maison de caractère allie charme et fonctionnalité, très lumineuse, elle a été entièrement rénovée en 2003. Idéale pour projet familial, à 10 minutes seulement de Craponne sur Arzon, proche de toutes commodités.
Offrant environ 180 m2 habitables, une dépendance de 80m2 et deux annexes de 65 m2 au total.
Au premier étage : cuisine entièrement équipée et séjour de 45m2 avec insert bois. La cuisine et le séjour donnent directement sur une terrasse de 20m2 environ, exposée plein Sud. 4 chambres spacieuses avec grands placards intégrés, salle d'eau et WC séparés. L'étage est équipé d'une dalle chauffante sauf dans les chambres. Au rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une chambre de plain-pied, cuisine, salle d'eau et WC. Grand Cellier/cave pour stockage.
La maison est mitoyenne d'un côté mais ne présente aucun vis-à-vis depuis la cour, ni depuis le jardin. Profitez d'un jardin arboré situé au calme à l'arrière de la maison, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. La cour est entièrement clôturée avec un grand portail coulissant et un puits.
Les dépendances pourront abriter divers projets : La partie garage comporte une fosse mécanique. Le bien comprend également deux autres annexes (possibilité de stockage de bois, atelier...).
Double vitrage avec volets pliants PVC.
Chaudière à bois avec ballon tampon, le ballon d'eau chaude est alimenté par des panneaux solaires (Installation de moins de 10 ans).
Toiture refaite en 2003 avec pare-vapeur, la charpente est en très bon état.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui: Jessica Bourgouin - Agent commercial indépendant 92277810500010. Tel: O6 61 38 01 48
SAS FF Immobilier Conseils - 33 boulevard Maréchal Fayolle , 3000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Bourgouin Jessica - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

Surface habitable	181 m²
Surface cadastrale	869 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
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Piscine	Non
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Balcon(s)	0
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