Maison à vendre à Kaltenhouse (67240)

Maison à vendre à Kaltenhouse (67240) - réf. : TMG656

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Prix de vente : 265 000 € FAI

Infos agence

Terres et Maisons Gestion

31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg, Rhin (Bas)

Terres et Maisons Gestion

31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 54 85 09 | tmg67@wanadoo.fr | www.tmg-immo.com/

Détails de l'offre - Réf. : TMG656

Descriptif

MAISON à KALTENHOUSE

Au centre de Kaltenhouse, grande maison de 169,75 m2 composée de 2 logements avec entrées indépendantes.
Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et profite d'une cave, ainsi que de la cour.
Le premier logement d'une surface de 88,30 m2, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bains et d'un WC, et à l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau, et deux grandes chambres.
Le deuxième logement d'une surface de 81,45 m2, est composée d'une entrée, d'un beau séjour, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'Italienne, d'un WC séparé, et à l'étage, un dégagement et deux grandes chambres.
Ce bien pourrait parfaitement convenir pour de l'investissement locatif (rendement très intéressant,) ou pourrait également convenir à une grande famille.(4 chambres) ou pour résider dans un appartement et louer l'autre !
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception, qui est très bien entretenu et qui ne nécessite que de quelques rafraichissments pour y emménager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	287 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

265 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON à KALTENHOUSE

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	287 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0