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Prix de vente : 187 560 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 171_APY-0022293

Descriptif

MAISON EN PIERRE 5 PIECES KERGRIST 56 MORBIHAN BRETAGNE

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr
Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre au coeur de la commune de KERGRIST (56) Laissez-vous séduire par son charme, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
En franchissant la porte d'entrée côté véranda, vous serez accueilli par un espace convivial,déservant la cuisine aménagée et équipée, un celiler mais aussi une buanderie.Un séjour salon agrémenté d'une cuisinière à bois pour vous chauffer et mijoter vos plats à moindre coût ! Mais également une chambre au rez-de-chaussée, un espace avec dégagement offrant rangement ,salle de bains, wc.
Au premier étage : un pallier dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune ainsi qu'un espace toilette avec lavabo et wc , avec la possibilité d'y aménager une douche.
Au deuxième étage les combles isolés ajoutent un potentiel supplémentaire afin de créer un espace selon vos besoins et vos envies.
La maison dispose de toutes les commodités modernes, notamment une connexion à l'assainissement collectif, double vitrage (2018).
Un beau jardin d'environ 1500 m2 agrémenté d'un puits, d'un potager mais également d'un verger.
Deux garages vous permettrons de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en pierre lumineuse et spacieuse proche des services et école maternelle et primaire. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Prix de vente 180 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 7 560 euros charge acquéreur
Prix d'acquisition 187 560 euros honoraires NOOVIMO inclus
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	108 m²
Surface cadastrale	1569 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	187 560 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.2 %

Consommation énergétique

MAISON EN PIERRE 5 PIECES KERGRIST 56 MORBIHAN BRETAGNE

Votre conseillère en immobilier Noovimo Annabelle PINSIVY 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr
Découvrez en exclusivité cette charmante maison en pierre au coeur de la commune de KERGRIST (56) Laissez-vous séduire par son charme, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
En franchissant la porte d'entrée côté véranda, vous serez accueilli par un espace convivial,déservant la cuisine aménagée et équipée, un celiler mais aussi une buanderie.Un séjour salon agrémenté d'une cuisinière à bois pour vous chauffer et mijoter vos plats à moindre coût ! Mais également une chambre au rez-de-chaussée, un espace avec dégagement offrant rangement ,salle de bains, wc.
Au premier étage : un pallier dessert deux belles chambres d'environ 15 m2 chacune ainsi qu'un espace toilette avec lavabo et wc , avec la possibilité d'y aménager une douche.
Au deuxième étage les combles isolés ajoutent un potentiel supplémentaire afin de créer un espace selon vos besoins et vos envies.
La maison dispose de toutes les commodités modernes, notamment une connexion à l'assainissement collectif, double vitrage (2018).
Un beau jardin d'environ 1500 m2 agrémenté d'un puits, d'un potager mais également d'un verger.
Deux garages vous permettrons de stationner votre véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en pierre lumineuse et spacieuse proche des services et école maternelle et primaire. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Prix de vente 180 000 euros net vendeur, honoraires NOOVIMO 7 560 euros charge acquéreur
Prix d'acquisition 187 560 euros honoraires NOOVIMO inclus
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/georisques.gouv.fr'
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO 06.71.22.09.69 apinsivy@noovimo.fr inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	108 m²
Surface cadastrale	1569 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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