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Prix de vente : 319 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : V30000787

Descriptif

MAISON RéCENTE 3 CHAMBRES, CENTRE VILLE

RARE à La Brède Maison contemporaine en plein centre-ville ! Exclusivité Un Toit et Vous
Située au coeur de La Brède, cette maison récente (2017) de 87m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel : école, collège, commerces, marché, promenade... tout est accessible à pied ! Un bien rare dans ce secteur.
Bien agencée, elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux et convivial ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble présentant une superficie appréciable de plus de 42m2. A l'étage, 3 belles chambres (11,5 - 11 - 10,6 m2) avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne (6m2). Des WC à chaque niveau.
À l'extérieur, un jardin de 90m2 exposé sud-ouest, avec un cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contrainte d'entretien.
Vous profiterez de tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage. DPE B. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison très bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Stationnement facile sur la parcelle. Pas de copropriété.
Un bien alliant emplacement privilégié, calme, luminosité et fonctionnalité, au coeur d'une commune dynamique et agréable aux portes de Bordeaux (gare SNCF de Saint Médard d'Eyrans à 4 km, accès A62 à 3km). À visiter sans tarder ! Delphine Montant agent commercial RSAC Bordeaux 820333888.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	87 m²
Surface cadastrale	202 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	319 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	307 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.91 %

Consommation énergétique

MAISON RéCENTE 3 CHAMBRES, CENTRE VILLE

RARE à La Brède Maison contemporaine en plein centre-ville ! Exclusivité Un Toit et Vous
Située au coeur de La Brède, cette maison récente (2017) de 87m2 habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel : école, collège, commerces, marché, promenade... tout est accessible à pied ! Un bien rare dans ce secteur.
Bien agencée, elle se compose : d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux et convivial ouvrant sur le jardin, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l'ensemble présentant une superficie appréciable de plus de 42m2. A l'étage, 3 belles chambres (11,5 - 11 - 10,6 m2) avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne (6m2). Des WC à chaque niveau.
À l'extérieur, un jardin de 90m2 exposé sud-ouest, avec un cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans contrainte d'entretien.
Vous profiterez de tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage. DPE B. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison très bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Stationnement facile sur la parcelle. Pas de copropriété.
Un bien alliant emplacement privilégié, calme, luminosité et fonctionnalité, au coeur d'une commune dynamique et agréable aux portes de Bordeaux (gare SNCF de Saint Médard d'Eyrans à 4 km, accès A62 à 3km). À visiter sans tarder ! Delphine Montant agent commercial RSAC Bordeaux 820333888.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	87 m²
Surface cadastrale	202 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
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Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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