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Prix de vente : 340 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1802_87392

Descriptif

À VENDRE MAISON DE CARACTèRE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTI

Située dans le charmant village de La Cavalerie, au coeur du Larzac, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement idéal pour les amoureux de nature et d'espaces.
Édifiée sur un terrain constructible de 5100 m2, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou équestre. Le terrain, spacieux et plat, conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux.
La maison s'élève sur trois niveaux et propose une surface habitable confortable :
o Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée et sa buanderie,, un séjour chaleureux également doté d'une cheminée, et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
o Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, le tout agrémenté d'un magnifique parquet bois.
o Au dernier niveau sous les combles : deux grandes chambres mansardées, un grenier, une seconde salle de bain et un WC séparé.
La maison allie charme de l'ancien et confort moderne : menuiseries en aluminium avec double vitrage, escalier en pierre d'origine, citerne, et belle hauteur sous plafond dans les pièces principales.
Une dépendance attenante complète l'ensemble : elle peut être rénovée selon vos besoins en garage, atelier ou en box pour chevaux.
 
Les plus :
o Grand terrain constructible 
o Deux cheminées
o Parquet bois et éléments de caractère
o Dépendance aménageable
o Parc arboré
Proche de toutes commodités (marché, pharmacie, maison médicale, restaurant...), à 3 mins de l'accès A75, 15 mins de Millau et 1h05 de Montpellier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre authentique et préservé.
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	204 m²
Surface cadastrale	5100 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

340 000 € FAI

Consommation énergétique

À VENDRE MAISON DE CARACTèRE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTI

Située dans le charmant village de La Cavalerie, au coeur du Larzac, cette maison de caractère en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement idéal pour les amoureux de nature et d'espaces.
Édifiée sur un terrain constructible de 5100 m2, cette propriété est parfaite pour un projet familial ou équestre. Le terrain, spacieux et plat, conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux.
La maison s'élève sur trois niveaux et propose une surface habitable confortable :
o Au rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée et sa buanderie,, un séjour chaleureux également doté d'une cheminée, et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
o Au premier étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, le tout agrémenté d'un magnifique parquet bois.
o Au dernier niveau sous les combles : deux grandes chambres mansardées, un grenier, une seconde salle de bain et un WC séparé.
La maison allie charme de l'ancien et confort moderne : menuiseries en aluminium avec double vitrage, escalier en pierre d'origine, citerne, et belle hauteur sous plafond dans les pièces principales.
Une dépendance attenante complète l'ensemble : elle peut être rénovée selon vos besoins en garage, atelier ou en box pour chevaux.
 
Les plus :
o Grand terrain constructible 
o Deux cheminées
o Parquet bois et éléments de caractère
o Dépendance aménageable
o Parc arboré
Proche de toutes commodités (marché, pharmacie, maison médicale, restaurant...), à 3 mins de l'accès A75, 15 mins de Millau et 1h05 de Montpellier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien rare sur le secteur offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre authentique et préservé.
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	204 m²
Surface cadastrale	5100 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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