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Prix de vente : 1 196 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 728_77070

Descriptif

LA GARNACHE - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE ET

LA GARNACHE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique ensemble immobilier : une maison principale de 2021, deux maisons (actuellement gites) de maitre du 19ème siècle et anciennement maison de Notaire entièrement rénovée en 2020 par les Batisseurs Challandais.



Un ensemble immobilier composé de :
Une maison 6 pièces de plain pied d'une surface totale de 134 m2 environ composée : d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, deux dégagements, quatre chambres avec placard, deux salles d'eau, deux WC indépendants et grand cellier. Les plus : terrasse, piscine, pool house et WC, garages et dépendances.
Une maison 5 pièces de plain pied d'une surface totale de 108 m2 environ composée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Le plus : terrasse.
Une maison 5 pièces de plain pied d'une surface totale de 83 m2 environ composée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Les plus : terrasse, local et cave.



À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 2 325 m2 environ.
Cette maison vous ait proposée au prix de 1.196.000 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 1.150.000 EUR net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19.
E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	134 m²
Surface cadastrale	2325 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	1 196 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

LA GARNACHE - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE ET

LA GARNACHE - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, ce magnifique ensemble immobilier : une maison principale de 2021, deux maisons (actuellement gites) de maitre du 19ème siècle et anciennement maison de Notaire entièrement rénovée en 2020 par les Batisseurs Challandais.



Un ensemble immobilier composé de :
Une maison 6 pièces de plain pied d'une surface totale de 134 m2 environ composée : d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, deux dégagements, quatre chambres avec placard, deux salles d'eau, deux WC indépendants et grand cellier. Les plus : terrasse, piscine, pool house et WC, garages et dépendances.
Une maison 5 pièces de plain pied d'une surface totale de 108 m2 environ composée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Le plus : terrasse.
Une maison 5 pièces de plain pied d'une surface totale de 83 m2 environ composée : d'une entrée, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée-équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Les plus : terrasse, local et cave.



À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 2 325 m2 environ.
Cette maison vous ait proposée au prix de 1.196.000 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 1.150.000 EUR net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19.
E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	134 m²
Surface cadastrale	2325 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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