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Prix de vente : 330 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1670_84196

Descriptif

MAISON DE CARACTèRE D'ENVIRON 260 M2, 11 PIèCES, 6 CH, TERRA

EXCLUSIVITE Maison de caractère au coeur du village Idéale pour une grande famille ou un investissement
Édifiée au début du XXe siècle, cette maison pleine de charme repose sur un sous-sol et s'élève sur deux étages, avec un grenier aménageable. Située au centre du village, à proximité de La Guerche-de-Bretagne, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.
Un intérieur authentique et fonctionnel
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Salle à manger
Une chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Buanderie
Grande pièce de vie d'environ 62 m2, avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse

 Premier étage :

Palier et belle mezzanine
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante
Salle de bains indépendante
WC séparé

Grenier aménageable :

Possibilité de créer un espace habitable supplémentaire d'environ 30 m2 (42 m2 au sol)

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Grande terrasse parfaite pour recevoir
Barbecue pour des moments conviviaux
Préau permettant de profiter de l'extérieur en toute saison
Garage pour deux voitures
Grand atelier
Terrain d'environ 1 000 m2, idéal pour une famille

Chauffage au gaz de ville DPE C
Une maison au potentiel exceptionnel, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 42 70 58 85
Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	260 m²
Surface cadastrale	980 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

330 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE CARACTèRE D'ENVIRON 260 M2, 11 PIèCES, 6 CH, TERRA

EXCLUSIVITE Maison de caractère au coeur du village Idéale pour une grande famille ou un investissement
Édifiée au début du XXe siècle, cette maison pleine de charme repose sur un sous-sol et s'élève sur deux étages, avec un grenier aménageable. Située au centre du village, à proximité de La Guerche-de-Bretagne, elle offre un cadre de vie spacieux et chaleureux.
Un intérieur authentique et fonctionnel
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
Cuisine avec accès direct à la terrasse
Salle à manger
Une chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Buanderie
Grande pièce de vie d'environ 62 m2, avec cheminée et accès au jardin et à la terrasse

 Premier étage :

Palier et belle mezzanine
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante
Salle de bains indépendante
WC séparé

Grenier aménageable :

Possibilité de créer un espace habitable supplémentaire d'environ 30 m2 (42 m2 au sol)

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Grande terrasse parfaite pour recevoir
Barbecue pour des moments conviviaux
Préau permettant de profiter de l'extérieur en toute saison
Garage pour deux voitures
Grand atelier
Terrain d'environ 1 000 m2, idéal pour une famille

Chauffage au gaz de ville DPE C
Une maison au potentiel exceptionnel, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 42 70 58 85
Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	260 m²
Surface cadastrale	980 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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