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Prix de vente : 995 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_964

Descriptif

VENTE VILLA DE TYPE 7 AVEC PISCINE ET GARAGE AU DOMAINE DE V

A vendre maison de type 7 avec piscine, garage, carport. Sans vis à vis. Domaine de Valcros, La Londe les Maures
Située dans le Domaine prisé de Valcros, cette villa bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature, avec une vue agréable sur les collines et la mer. Nichée sur un terrain de 4160 m2 planté d'essences méditerranéennes, elle dispose d'environ 230 m2 de surface habitable et se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire.
Répartis sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée surplombant l'espace séjour. Celui-ci spacieux, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle vue. Bénéficiant d'une cheminée insert il laisse envisager des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée est prolongée par une arrière-cuisine elle même ouverte sur une grande réserve. (En Sud la cuisine ouvre sur une terrasse fermée équipée d'un barbecue). Toujours sur ce niveau vous trouverez, une suite avec salle de douche et dressing. L'ensemble donne sur une terrasse qui domine le jardin.
Au rez-de-jardin communiquant par un escalier de bois, en colimaçon ; deux chambres se partageant une salle d'eau - puis un espace sonna avec ses sanitaires. Attenante une salle de billard de 35 m2 pouvant être aménagée en studio. De grands espaces de rangements et de stockage ainsi qu'une cave à vin ; viennent compléter ce niveau.
Enfin : indépendant un espace idéal pour accueillir des invités dans une décoration ambiance japonaise, un studio pour 4 couchages avec salle de douche et WC.
L'ensemble disposant d'une ambiance chaleureuse - La villa est équipée de la climatisation réversible au niveau principal pour un confort optimal toute l'année.
Pour vos moments de détente et de loisirs, la piscine dispose d'un bel espace pool house avec coin repas et kitchenette, d'une douche extérieure, à l'abri des regards.
À l'extérieur, le vaste jardin paysagé vous procure un cadre verdoyant et paisible. Un parking couvert peut accueillir jusqu'à trois voitures, en plus du garage.
Possibilité 2 voire 3 logements distincts, chacun pouvant disposer d'un accès privatif. La villa peut donc être à usage familial ou à usage locatif.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Nos numéros de Téléphone - 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	4160 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

995 000 € FAI

Consommation énergétique

VENTE VILLA DE TYPE 7 AVEC PISCINE ET GARAGE AU DOMAINE DE V

A vendre maison de type 7 avec piscine, garage, carport. Sans vis à vis. Domaine de Valcros, La Londe les Maures
Située dans le Domaine prisé de Valcros, cette villa bénéficie d'un environnement calme et d'un cadre de vie exceptionnel, au coeur de la nature, avec une vue agréable sur les collines et la mer. Nichée sur un terrain de 4160 m2 planté d'essences méditerranéennes, elle dispose d'environ 230 m2 de surface habitable et se compose de 7 pièces spacieuses et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire.
Répartis sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée surplombant l'espace séjour. Celui-ci spacieux, dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle vue. Bénéficiant d'une cheminée insert il laisse envisager des soirées chaleureuses. Une cuisine équipée est prolongée par une arrière-cuisine elle même ouverte sur une grande réserve. (En Sud la cuisine ouvre sur une terrasse fermée équipée d'un barbecue). Toujours sur ce niveau vous trouverez, une suite avec salle de douche et dressing. L'ensemble donne sur une terrasse qui domine le jardin.
Au rez-de-jardin communiquant par un escalier de bois, en colimaçon ; deux chambres se partageant une salle d'eau - puis un espace sonna avec ses sanitaires. Attenante une salle de billard de 35 m2 pouvant être aménagée en studio. De grands espaces de rangements et de stockage ainsi qu'une cave à vin ; viennent compléter ce niveau.
Enfin : indépendant un espace idéal pour accueillir des invités dans une décoration ambiance japonaise, un studio pour 4 couchages avec salle de douche et WC.
L'ensemble disposant d'une ambiance chaleureuse - La villa est équipée de la climatisation réversible au niveau principal pour un confort optimal toute l'année.
Pour vos moments de détente et de loisirs, la piscine dispose d'un bel espace pool house avec coin repas et kitchenette, d'une douche extérieure, à l'abri des regards.
À l'extérieur, le vaste jardin paysagé vous procure un cadre verdoyant et paisible. Un parking couvert peut accueillir jusqu'à trois voitures, en plus du garage.
Possibilité 2 voire 3 logements distincts, chacun pouvant disposer d'un accès privatif. La villa peut donc être à usage familial ou à usage locatif.
Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Nos numéros de Téléphone - 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Surface habitable	200 m²
Surface cadastrale	4160 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	4
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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