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Prix de vente : 1 050 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1_978

Descriptif

A VENDRE VILLA DE TYPE 7 - PISCINE - GARAGE - AU DESSUS DU P

Dossier no 978 - Mandat no 978
À VENDRE Villa T7 avec garage, piscine et bassin à poissons Vue imprenable sur le Golf de Valcros
Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa T7, idéalement située au coeur d'un lotissement résidentiel prisé, dominant le prestigieux parcours de golf de Valcros, à La Londe-les-Maures.
Un cadre exceptionnel entre nature et sérénité
D'une superficie de 170 m2, cette villa, construite il y a 40 ans et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, allie charme authentique et prestations modernes. Son environnement verdoyant et ses équipements de qualité en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et raffiné. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le jardin et les greens. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel, complété par une buanderie attenante.
Des espaces pensés pour votre confort
Cette villa propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, facilitant ainsi l'accès. En rez-de-jardin, un grand garage permet un stationnement aisé et communique directement avec l'intérieur de la maison.
Des équipements modernes et éco-responsables

Chauffage central alimenté par des panneaux solaires, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Système de traitement de l'eau avec adoucisseur et UV, permettant l'utilisation d'eau collectée et stockée dans une cuve enterrée.
Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Un extérieur enchanteur
Le terrain entièrement clos, en bordure directe du golf, offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez d'une grande piscine avec couverture amovible, idéale pour se détendre en toute saison. Un bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à cet environnement d'exception.
Une opportunité unique à ne pas manquer

Si vous recherchez une villa alliant confort, modernité et cadre idyllique, cette propriété est faite pour vous.
Contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	2260 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 050 000 € FAI

Consommation énergétique

A VENDRE VILLA DE TYPE 7 - PISCINE - GARAGE - AU DESSUS DU P

Dossier no 978 - Mandat no 978
À VENDRE Villa T7 avec garage, piscine et bassin à poissons Vue imprenable sur le Golf de Valcros
Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa T7, idéalement située au coeur d'un lotissement résidentiel prisé, dominant le prestigieux parcours de golf de Valcros, à La Londe-les-Maures.
Un cadre exceptionnel entre nature et sérénité
D'une superficie de 170 m2, cette villa, construite il y a 40 ans et entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, allie charme authentique et prestations modernes. Son environnement verdoyant et ses équipements de qualité en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur lumineux et raffiné. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue panoramique sur le jardin et les greens. La cuisine ouverte, entièrement équipée, bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel, complété par une buanderie attenante.
Des espaces pensés pour votre confort
Cette villa propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un ascenseur intérieur relie les deux niveaux, facilitant ainsi l'accès. En rez-de-jardin, un grand garage permet un stationnement aisé et communique directement avec l'intérieur de la maison.
Des équipements modernes et éco-responsables

Chauffage central alimenté par des panneaux solaires, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Système de traitement de l'eau avec adoucisseur et UV, permettant l'utilisation d'eau collectée et stockée dans une cuve enterrée.
Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures.

Un extérieur enchanteur
Le terrain entièrement clos, en bordure directe du golf, offre un cadre verdoyant et paisible. Vous profiterez d'une grande piscine avec couverture amovible, idéale pour se détendre en toute saison. Un bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à cet environnement d'exception.
Une opportunité unique à ne pas manquer

Si vous recherchez une villa alliant confort, modernité et cadre idyllique, cette propriété est faite pour vous.
Contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Surface habitable	170 m²
Surface cadastrale	2260 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
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Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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