Maison à vendre à La-Londe-les-Maures (83250)

Maison à vendre à La-Londe-les-Maures (83250) - réf. : 40731

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Prix de vente : 399 000 € FAI

Infos agence

Agence Les Londaises

4 RUE MARÉCHAL FOCH
83250 La-Londe-les-Maures, Var

Agence Les Londaises

4 RUE MARÉCHAL FOCH
83250 La-Londe-les-Maures, Var

Tél. : 06 18 00 17 83 | contact@leslondaises.com | https://www.agenceleslondaises.com/

Détails de l'offre - Réf. : 40731

Descriptif

DUPLEX MAISON APPARTEMENT DE STANDING EN CENTRE VILLE AU CAL

Vous cherchez une maison ou appartement à la Londe au calme avec un très beau volume de vie Découvrez sans tarder ce rare Duplex proche du centre ville
Appartement de Superficie : 111 m2 env

Caractéristiques principales : T4 Duplex avec entrée privative aux prestations de standing, dans une petite copropriété en centre ville, au premier et dernier étage par escalier .

Volumes de vie : Très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un grand séjour-salon traversant Sud - Nord offre un espace de vie rare sur le secteur, au calme. Deux chambres spacieuses, une salle de douche . Un WC suspendu séparé. Un escalier conduit à l'étage avec beaucoup d'espace de rangements , un espace lumineux en dernier étage disposant d'une magnifique suite parentale avec salle de bain et un grand nombre de rangements, dressing.

Extérieur : Deux terrasses coté Nord et Sud

Équipements et Prestations: le double vitrage, la climatisation réversible, la qualité des matériaux utilisés et des finitions ( carrelage, parquet massif) satisferont vos recherches de confort et de style contemporain.

Parking: un parking privatif complète ce lot pour stationner un véhicule ou organiser un espace de rangement pour vélos et paddles...

Emplacement: En Centre-Ville, situé en plein coeur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Ce bien est idéal pour une vie familiale.

DPE : C - A Taxe Foncière : 1611 EUR

Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.

Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar .

Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.

Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.

Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com

Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com

L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	111 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	399 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	384 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.91 %

Consommation énergétique

DUPLEX MAISON APPARTEMENT DE STANDING EN CENTRE VILLE AU CAL

Surface habitable	111 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0