Maison à vendre à La-Londe-les-Maures (83250)

Maison à vendre à La-Londe-les-Maures (83250) - réf. : 4081

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Prix de vente : 634 400 € FAI

Infos agence

Agence Les Londaises

4 RUE MARÉCHAL FOCH
83250 La-Londe-les-Maures, Var

Agence Les Londaises

4 RUE MARÉCHAL FOCH
83250 La-Londe-les-Maures, Var

Tél. : 06 18 00 17 83 | contact@leslondaises.com | https://www.agenceleslondaises.com/

Détails de l'offre - Réf. : 4081

Descriptif

MAISON CENTRE VILLE T7 AVEC JARDIN ET TERRASSE LA LONDE

Maison de Superficie : 180 m2 env

Caractéristiques principales : Maison individuelle potentiellement T7 élévee d'un étage - Peut être scindée en 2 parties à vivre .

Volumes de vie : En rdc, un espace garage ( pour vélo, bazar, paddle ou atelier), une buanderie, une salle d'eau ,une belle pièce de vie et potentiellement deux chambres. Au 1er étage, belle pièce de vie lumineuse climatisée avec cheminée, donnant sur terrasse en exposition sud. Cuisine toute équipée, 3 chambres, salle de douche et wc séparé. Un espace de vie rare sur le secteur, au calme.

Extérieur : Terrasse en exposition Sud et jardin entourant la maison sur une parcelle de plus de 580m2.

Équipements et Prestations: Double vitrage, climatisation réversible, trés bien entretenue.

Parking: un parking privatif dans la propriété permet de garer deux véhicules aisément, bateau, remorque...

Emplacement: En centre-Ville, situé en plein coeur de La Londe-les-Maures et offrant un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles, restaurants, marché et transports. Ce bien est idéal pour une vie familiale.

DPE: D - C Taxe Foncière : 1454 EUR

Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou.

Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar .

Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle.

Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon.

Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com

Consultez tous nos biens à vendre sur le site www.agenceleslondaises.com

L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	634 400 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	610 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4 %

Consommation énergétique

MAISON CENTRE VILLE T7 AVEC JARDIN ET TERRASSE LA LONDE

Surface habitable	180 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1