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Prix de vente : 388 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 27_435

Descriptif

MAISON 110 M2 (ENVIRON) - ST JEAN DE BOISEAU - TERRAIN 600 M

A vendre St Jean de Boiseau limitrophe avec la commune de La Montagne, maison 110 m2 environ sur une parcelle de 600 m2, à 2 minutes du Hyper U La Montagne et du péripherique, 15 minutes de Nantes et 30 minutes de notre belle côte de Jade.
Ce bien se compose d'1 grande entrée et d'1 dégagement avec 4 grands placards, d'1 salon/séjour très lumineux de 33 m2 + sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13.5 m2, 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 véranda de 33 m2 avec terrasse complètent ce niveau, avec vue sur jardin (pas de vis à vis).
En sous-sol : 1 garage de 48 m2 + 73 m2 que vous pouvez aménager comme vous le souhaiter (électricité - eau - ouvertures...), idéal pour faire un studio ou autre.
Matériaux de très bonne qualité.
Pour compléter ce bien un second garage de 60 m2 vous y attend. Idéal pour entrepreneur pour stockage.
Les points faibles : - Clotûre de devant à faire.
Les points forts : - Chauffage au sol géothermique (forage).
- Aspirateur centralisé.
- Très lumineux.
- Volets électriques partout.
- Très beaux volumes.
- Transports en commun à proximité.
Assainissement : tout à l'égout ok
DPE : 137 C GES : 4 A
Charges acquéreurs. PRIX NET VENDEUR 370 000 EUR - Honoraires 5 %
Vous l'avez bien compris, ce bien est à visiter au plus vite ! Pour cela contacter Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	388 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	370 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

MAISON 110 M2 (ENVIRON) - ST JEAN DE BOISEAU - TERRAIN 600 M

A vendre St Jean de Boiseau limitrophe avec la commune de La Montagne, maison 110 m2 environ sur une parcelle de 600 m2, à 2 minutes du Hyper U La Montagne et du péripherique, 15 minutes de Nantes et 30 minutes de notre belle côte de Jade.
Ce bien se compose d'1 grande entrée et d'1 dégagement avec 4 grands placards, d'1 salon/séjour très lumineux de 33 m2 + sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13.5 m2, 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 véranda de 33 m2 avec terrasse complètent ce niveau, avec vue sur jardin (pas de vis à vis).
En sous-sol : 1 garage de 48 m2 + 73 m2 que vous pouvez aménager comme vous le souhaiter (électricité - eau - ouvertures...), idéal pour faire un studio ou autre.
Matériaux de très bonne qualité.
Pour compléter ce bien un second garage de 60 m2 vous y attend. Idéal pour entrepreneur pour stockage.
Les points faibles : - Clotûre de devant à faire.
Les points forts : - Chauffage au sol géothermique (forage).
- Aspirateur centralisé.
- Très lumineux.
- Volets électriques partout.
- Très beaux volumes.
- Transports en commun à proximité.
Assainissement : tout à l'égout ok
DPE : 137 C GES : 4 A
Charges acquéreurs. PRIX NET VENDEUR 370 000 EUR - Honoraires 5 %
Vous l'avez bien compris, ce bien est à visiter au plus vite ! Pour cela contacter Mme Boué Monia Spiti Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	110 m²
Surface cadastrale	600 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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