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Localisation de l'agence

Maison à vendre à La-Réole (33190) Voir la vidéo

Maison à vendre à La-Réole (33190) - réf. : 251

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Exclusivité
 
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  • Classe C
 

Prix de vente : 304 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 251

Descriptif

RENOVATION ET PRESTATIONS QUALITATIVES

A 5 minutes du péage de l'A62 et 10 minutes de La Réole, son marché, sa gare, ses commerces, ses établissements scolaires et ses services médicaux,
Venez découvrir cette maison de 190 m2, rénovée, avec tout le confort moderne !
Vous entrerez dans la pièce principale de 85 m2 avec plafond cathédrale et composée d'une belle cuisine équipée avec un très grand îlot central pour dîner en famille ou entre amis.
Vous poursuivez dans le reste du séjour lumineux et par lequel on accède à la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un WC et un local technique.
A l'extérieur, sur 2 546 m2 de terrain, vous profiterez d'un puits, d'un séchoir de 89 m2 raccordé à l'électricité et l'eau, avec une mezzanine, dont le bardage, la charpente et la toiture ont été remaniés.
Cette maison bénéficie d'équipements performants :
- Poêle à granulés
- Pompe à chaleur air/air
- Chauffe-eau solaire
- 14 panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- Alarme
- Assainissement individuel conforme
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Raccordement à la fibre
- Piscine hors sol
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 190 m²
Surface cadastrale 2546 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.83 %

Consommation énergétique

Classe C
Classe A

RENOVATION ET PRESTATIONS QUALITATIVES

A 5 minutes du péage de l'A62 et 10 minutes de La Réole, son marché, sa gare, ses commerces, ses établissements scolaires et ses services médicaux,
Venez découvrir cette maison de 190 m2, rénovée, avec tout le confort moderne !
Vous entrerez dans la pièce principale de 85 m2 avec plafond cathédrale et composée d'une belle cuisine équipée avec un très grand îlot central pour dîner en famille ou entre amis.
Vous poursuivez dans le reste du séjour lumineux et par lequel on accède à la terrasse.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
A l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, un WC et un local technique.
A l'extérieur, sur 2 546 m2 de terrain, vous profiterez d'un puits, d'un séchoir de 89 m2 raccordé à l'électricité et l'eau, avec une mezzanine, dont le bardage, la charpente et la toiture ont été remaniés.
Cette maison bénéficie d'équipements performants :
- Poêle à granulés
- Pompe à chaleur air/air
- Chauffe-eau solaire
- 14 panneaux solaires (autoconsommation et revente)
- Alarme
- Assainissement individuel conforme
- Double vitrage PVC
- Adoucisseur d'eau
- Raccordement à la fibre
- Piscine hors sol
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au 06.18.65.17.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 190 m²
Surface cadastrale 2546 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Vidéo