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Prix de vente : 348 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 11995

Descriptif

85M2 HABITABLES

Charmante villa de Type 3/4 vue mer (uniquement le RDC et 1er étage à la vente, le 2eme étage est à la vente, mais par un propriétaire différent), composée d'un Type 3 au 1er étage en très bon état de 65m2, offrant de très beaux volumes, séjour de 30m2 possibilité 3eme chambre en déplacant la cuisine dans le séjour et au RDC d'un studio refait à neuf d'environ 20m2 (idéal pour l'indépendance d'un enfant) et d'une cave de 8m2, avec terrain de 310m2 avec jardin privatif de 245m2, séparartion par une cloture avec celui du voisin, portail automatique neuf. Avec un abris jardin, cuisines équipées, places de parkings privés (possibilité création garage ou hangar) et facilité de stationnement dans l'impasse, climatisation réversible dans le séjour et dans le studio, double vitrage, PVC et volets roulants électrique sur l'ensemble de la maison, toiture et façade en très bon état. Très bel emplacement, la villa est située quartier SUD, exposition SUD, quartier très recherché et très calme, dans une environnement entre mer et campagne, doté d'un séjour spacieux avec vu mer, cuisine US semi ouverte (possibilité de la séparer du salon), placards dans les chambres, WC indépendant, à 3 minutes des SABLETTES, à environ 8 minutes de TOULON et à environ 40 minutes de MARSEILLE. NB: Le 2eme étage est habité par l'oncle des propriétaires, absence de charges, il y a juste le portail en commun.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	88 m²
Surface cadastrale	310 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	348 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	338 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	2.96 %

Consommation énergétique

85M2 HABITABLES

Charmante villa de Type 3/4 vue mer (uniquement le RDC et 1er étage à la vente, le 2eme étage est à la vente, mais par un propriétaire différent), composée d'un Type 3 au 1er étage en très bon état de 65m2, offrant de très beaux volumes, séjour de 30m2 possibilité 3eme chambre en déplacant la cuisine dans le séjour et au RDC d'un studio refait à neuf d'environ 20m2 (idéal pour l'indépendance d'un enfant) et d'une cave de 8m2, avec terrain de 310m2 avec jardin privatif de 245m2, séparartion par une cloture avec celui du voisin, portail automatique neuf. Avec un abris jardin, cuisines équipées, places de parkings privés (possibilité création garage ou hangar) et facilité de stationnement dans l'impasse, climatisation réversible dans le séjour et dans le studio, double vitrage, PVC et volets roulants électrique sur l'ensemble de la maison, toiture et façade en très bon état. Très bel emplacement, la villa est située quartier SUD, exposition SUD, quartier très recherché et très calme, dans une environnement entre mer et campagne, doté d'un séjour spacieux avec vu mer, cuisine US semi ouverte (possibilité de la séparer du salon), placards dans les chambres, WC indépendant, à 3 minutes des SABLETTES, à environ 8 minutes de TOULON et à environ 40 minutes de MARSEILLE. NB: Le 2eme étage est habité par l'oncle des propriétaires, absence de charges, il y a juste le portail en commun.

Surface habitable	88 m²
Surface cadastrale	310 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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