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Prix de vente : 645 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 158_IIVVI1930034271

Descriptif

JANAS à LA SEYNE/MER, AU CALME, PROCHE DES PLAGES, VILLA DE

Exclusivité dans le quartier recherché de Janas, proche des plages et de la forêt, au calme, Villa entretenue de 150 m2 + garage sur 2 niveaux reliés et sa piscine au sel 5x10, cuisine d'été, dépendances, combles aménageables. Cette villa traditionnelle aux volumes généreux et à la vue dégagée sur un jardin et une piscine entretenus s'adapte à divers modes de vie : familial, locatif. Cette maison très saine qui mérite une remise au goût du jour dispose d'un rch chauffé indépendamment de l'étage par chauffages électriques à inertie. Un vaste hall d'entrée s'ouvre largement sur le séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau + wc , 2 chambres, terrasse couverte de 14m2, garage, wc, chaufferie. A l'étage: Le hall d'entrée s'ouvre largement sur le séjour qui donne sur une terrasse et 2 vérandas. Un aménagement pourrait permettre de porter la pièce de vie à 41 m2 en reliant la cuisine indépendante aménagée au salon. Le dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les combles permettraient d'aménager 2 belles chambres supplémentaires + un espace de stockage ou une salle de jeu pour les enfants. Une propriété évolutive entretenue et saine que vous pourrez occuper immédiatement ou faire évoluer à votre image; ou encore générer un rapport locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	1200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

645 000 € FAI

Consommation énergétique

JANAS à LA SEYNE/MER, AU CALME, PROCHE DES PLAGES, VILLA DE

Exclusivité dans le quartier recherché de Janas, proche des plages et de la forêt, au calme, Villa entretenue de 150 m2 + garage sur 2 niveaux reliés et sa piscine au sel 5x10, cuisine d'été, dépendances, combles aménageables. Cette villa traditionnelle aux volumes généreux et à la vue dégagée sur un jardin et une piscine entretenus s'adapte à divers modes de vie : familial, locatif. Cette maison très saine qui mérite une remise au goût du jour dispose d'un rch chauffé indépendamment de l'étage par chauffages électriques à inertie. Un vaste hall d'entrée s'ouvre largement sur le séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau + wc , 2 chambres, terrasse couverte de 14m2, garage, wc, chaufferie. A l'étage: Le hall d'entrée s'ouvre largement sur le séjour qui donne sur une terrasse et 2 vérandas. Un aménagement pourrait permettre de porter la pièce de vie à 41 m2 en reliant la cuisine indépendante aménagée au salon. Le dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Les combles permettraient d'aménager 2 belles chambres supplémentaires + un espace de stockage ou une salle de jeu pour les enfants. Une propriété évolutive entretenue et saine que vous pourrez occuper immédiatement ou faire évoluer à votre image; ou encore générer un rapport locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 EUR et 1900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	1200 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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