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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Lacanau (33680)

Maison à vendre à Lacanau (33680) - réf. : CAB-643

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 335 000 € FAI

Infos agence

Cabireau Immobilier

2 avenue Maréchal des Logis Garnung
33680 Lacanau, Gironde

Cabireau Immobilier

2 avenue Maréchal des Logis Garnung
33680 Lacanau, Gironde

Tél. : 05 57 70 57 68 | contact@cabireau-immobilier.com | cabireau-immobilier.com

Détails de l'offre - Réf. : CAB-643

Descriptif

MAISON à éTAGE DE 72 M2 - LA MARINA DE TALARIS

En exclusivité Maison de 72 m2 dans un cadre naturel
Découvrez cette charmante maison à étage de 2007, située dans un petit hameau au coeur de la Marina de Talaris l'un des plus beaux quartiers du Lac de Lacanau nichée dans un environnement naturel et offrant un cadre de vie paisible
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine us équipée, une salle de bains et un WC. A l'étage 3 chambres avec placards, une salle d'eau-WC. Un cellier extérieur d'environ 10 m2 vient compléter l'habitation. Possibilité d'extension. Le bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif
La Marina de Talaris résidence soumise au statut de la coprpriété dispose de 4 terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, city stade, piscines extérieures et un charmant petit port de plaisance sur le lac se trouve à proximité. Au départ de la résidence de nombreux réseaux de pistes cyclables permettent d'agréables promenades autour du lac, au coeur de la forêt domaniale jusqu'à Lacanau Océan.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge d el'acquéreur (prix net vendeur 320 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 20 février 25 : entre 1290 EUR et 1790 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 72 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.69 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

MAISON à éTAGE DE 72 M2 - LA MARINA DE TALARIS

En exclusivité Maison de 72 m2 dans un cadre naturel
Découvrez cette charmante maison à étage de 2007, située dans un petit hameau au coeur de la Marina de Talaris l'un des plus beaux quartiers du Lac de Lacanau nichée dans un environnement naturel et offrant un cadre de vie paisible
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine us équipée, une salle de bains et un WC. A l'étage 3 chambres avec placards, une salle d'eau-WC. Un cellier extérieur d'environ 10 m2 vient compléter l'habitation. Possibilité d'extension. Le bien est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif
La Marina de Talaris résidence soumise au statut de la coprpriété dispose de 4 terrains de tennis, aire de jeux pour enfants, city stade, piscines extérieures et un charmant petit port de plaisance sur le lac se trouve à proximité. Au départ de la résidence de nombreux réseaux de pistes cyclables permettent d'agréables promenades autour du lac, au coeur de la forêt domaniale jusqu'à Lacanau Océan.
Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge d el'acquéreur (prix net vendeur 320 000 EUR)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le 20 février 25 : entre 1290 EUR et 1790 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr'. http://maison-appartement-lacanau.com/tarif

Surface habitable 72 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains 1
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Oui
Terrasse Oui
Balcon(s) 0
Garage(s) 0