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Prix de vente : 1 200 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 37_25-6438

Descriptif

DOMAINE D'EXCEPTION

VENTE INTERACTIVE PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE. APPELEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS

Idéalement situé à Lamalou-les-Bains (Hérault), au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, ce domaine d'exception de près de 1000 m2 s'étend sur 3 hectares de terrain. À seulement 40 minutes de Béziers et à proximité des plages de Valras, cet endroit est un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour un projet touristique, un centre de bien-être, un centre de formation ou un lieu événementiel.

Un bien entièrement rénové :
Rénovation complète avec toiture, menuiseries et piscine refaites.
Prestations modernes et élégantes, prêtes à être exploitées.
Mobilier inclus, à l'exception de quelques pièces privatives.

Un lieu polyvalent pour divers projets :
Hébergement touristique avec potentiel pour un concept 'quiet luxury'.
Siège hospitality pour une entreprise ou centre de formation.
Healthy Center ou espace dédié à la santé et au bien-être.

Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil : Minimum 30 convives, avec 4 gîtes aménagés.
Deux salles de séminaire avec terrasse.
Habitation principale de 350 m2.
450 m2 de grenier aménageable pour divers aménagements.
Grand parking sécurisé.
Vue exceptionnelle et cadre naturel apaisant.

Un emplacement idéal :
Situé entre Montpellier et Barcelone, dans un secteur prisé pour le slow tourisme.
À proximité de sources thermales et d'une station thermale reconnue internationalement.

Un patrimoine historique :
Domaine du XVIIe siècle restauré avec soin, composé de 950 m2 habitables.
4 gîtes, dépendances (salle de yoga, salle de réception, garages) et espaces aménageables.
Parc arboré de 1,3 hectare avec piscine et vue imprenable.

Ce domaine rare, alliant charme historique, prestations modernes et potentiel important, constitue une base idéale pour réaliser vos projets dans un cadre exceptionnel.

Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Disponible 7/7j.
DPE EN D
VENTE INTERACTIVE PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE. APPELEZ MOI POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS


Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite de ce bijou immobilier d'exception ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par votre binôme immobilier : France Dholander 06.22.94.47.77 et Caroline Le Burel, agent commercial en Entreprise Individuelle : no 494 885 932 inscrit au RSAC de Nîmes et 478097116 au RSAC de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	836 m²
Surface cadastrale	30000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	30
Nombre de chambres	14
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 200 000 € FAI

Consommation énergétique

DOMAINE D'EXCEPTION

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Idéalement situé à Lamalou-les-Bains (Hérault), au coeur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, ce domaine d'exception de près de 1000 m2 s'étend sur 3 hectares de terrain. À seulement 40 minutes de Béziers et à proximité des plages de Valras, cet endroit est un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour un projet touristique, un centre de bien-être, un centre de formation ou un lieu événementiel.

Un bien entièrement rénové :
Rénovation complète avec toiture, menuiseries et piscine refaites.
Prestations modernes et élégantes, prêtes à être exploitées.
Mobilier inclus, à l'exception de quelques pièces privatives.

Un lieu polyvalent pour divers projets :
Hébergement touristique avec potentiel pour un concept 'quiet luxury'.
Siège hospitality pour une entreprise ou centre de formation.
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Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil : Minimum 30 convives, avec 4 gîtes aménagés.
Deux salles de séminaire avec terrasse.
Habitation principale de 350 m2.
450 m2 de grenier aménageable pour divers aménagements.
Grand parking sécurisé.
Vue exceptionnelle et cadre naturel apaisant.

Un emplacement idéal :
Situé entre Montpellier et Barcelone, dans un secteur prisé pour le slow tourisme.
À proximité de sources thermales et d'une station thermale reconnue internationalement.

Un patrimoine historique :
Domaine du XVIIe siècle restauré avec soin, composé de 950 m2 habitables.
4 gîtes, dépendances (salle de yoga, salle de réception, garages) et espaces aménageables.
Parc arboré de 1,3 hectare avec piscine et vue imprenable.

Ce domaine rare, alliant charme historique, prestations modernes et potentiel important, constitue une base idéale pour réaliser vos projets dans un cadre exceptionnel.

Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Disponible 7/7j.
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Surface habitable	836 m²
Surface cadastrale	30000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	30
Nombre de chambres	14
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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