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Prix de vente : 206 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86456517

Descriptif

Maison 5 pièces - 100 m2 Capian

CAPIAN – 33550 En exclusivité 10 minutes de Créon / 2 kms du centre de Langoiran, 500 m des écoles de Capian proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison se compose d'un grand salon de 32 m2 donnant sur le jardin, cuisine /salle à manger de plus de 27 m2, 2 Chambres, des combles aménagés qui peuvent être transformés en une 3ème chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison se trouve sur une parcelle d'environ 580 m² joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse, un cabanon et une buanderie à l'extérieur. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 206 800 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 388VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/ 07/ 2023 - Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

206 800 € FAI

Consommation énergétique

Maison 5 pièces - 100 m2 Capian

CAPIAN – 33550 En exclusivité 10 minutes de Créon / 2 kms du centre de Langoiran, 500 m des écoles de Capian proximité immédiate des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade Cette maison se compose d'un grand salon de 32 m2 donnant sur le jardin, cuisine /salle à manger de plus de 27 m2, 2 Chambres, des combles aménagés qui peuvent être transformés en une 3ème chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. La maison se trouve sur une parcelle d'environ 580 m² joliment arborée. Aussi, profitez d’une terrasse, un cabanon et une buanderie à l'extérieur. L'environnement est calme et arboré. Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix HAI TTC de 206 800 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 388VCB25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/ 07/ 2023 - Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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