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Prix de vente : 693 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 183_82061

Descriptif

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Dans le département du Lot-et-Garonne, au calme et en campagne au bout d'un petit chemin nous vous présentons en exclusivité un magnifique ensemble composé d'une maison avec dépendance, grange et piscine. Au calme, en campagne avec une vue dégagée, nous sommes à 20 min d' Agen avec tous les commerces et gare TGV ( Paris à 3h), à 6 min du village de Laroque Timbaut avec tous les commerces et restaurants et un beau marché le jeudi matin. Une visite s'impose.
En outre une situation privilégiée, le domaine est présenté clé en main. La maison est entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations d'énergie. Elle est précédée au rez-de-chaussée d'une belle terrasse carrelée couverte avec des ouvertures en arc. On rentre dans la cuisine entièrement neuve et équipée avec fours et plaque de cuisson. Un grand cellier complète la cuisine. On trouve ensuite un salon entièrement ouvert jusqu'au plafond avec partie salle à manger et plus bas la partie salon près du poêle à bois. Un second salon peut faire office de chambre, bureau, atelier... Une chambre ici avec salle d'eau ensuite et toilettes séparées.  A l'étage on trouve deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine et son coin de rangement. Dans une dépendance une chambre avec salle d'eau. Une grande grange en excellent état. Une beau parc avec des plantations méditerranéennes. Une grande terrasse du côté de la piscine avec vue splendide. Un chemin de randonnées vous mène jusqu'au lac de Bajamont.
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	230 m²
Surface cadastrale	23912 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

693 000 € FAI

Consommation énergétique

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

Dans le département du Lot-et-Garonne, au calme et en campagne au bout d'un petit chemin nous vous présentons en exclusivité un magnifique ensemble composé d'une maison avec dépendance, grange et piscine. Au calme, en campagne avec une vue dégagée, nous sommes à 20 min d' Agen avec tous les commerces et gare TGV ( Paris à 3h), à 6 min du village de Laroque Timbaut avec tous les commerces et restaurants et un beau marché le jeudi matin. Une visite s'impose.
En outre une situation privilégiée, le domaine est présenté clé en main. La maison est entièrement restaurée avec des matériaux de qualité et offre de belles prestations d'énergie. Elle est précédée au rez-de-chaussée d'une belle terrasse carrelée couverte avec des ouvertures en arc. On rentre dans la cuisine entièrement neuve et équipée avec fours et plaque de cuisson. Un grand cellier complète la cuisine. On trouve ensuite un salon entièrement ouvert jusqu'au plafond avec partie salle à manger et plus bas la partie salon près du poêle à bois. Un second salon peut faire office de chambre, bureau, atelier... Une chambre ici avec salle d'eau ensuite et toilettes séparées.  A l'étage on trouve deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine et son coin de rangement. Dans une dépendance une chambre avec salle d'eau. Une grande grange en excellent état. Une beau parc avec des plantations méditerranéennes. Une grande terrasse du côté de la piscine avec vue splendide. Un chemin de randonnées vous mène jusqu'au lac de Bajamont.
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com
 
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Surface habitable	230 m²
Surface cadastrale	23912 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	3
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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