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Prix de vente : 549 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 130_218430

Descriptif

COUP DE COEUR ASSURé ! VILLA DE PLAIN-PIED à LAURE

Découvrez cette perle rare ! Villa type 5 de construction traditionnelle de plain-pied avec piscine et, au coeur d'un paisible quartier de LAURE (13180).
Caractéristiques Principales :

44.49 m2 d'espace de Vie Lumineux. 122 m2 de confort, climatisation, cuisine équipée, terrasse ensoleillée de 36 m2 avec cuisine d'été et pergola bioclimatique.
Oasis Privée : Piscine 7.00 x 3.50, solarium, jardin intime de 618 m2 avec deux buanderies et atelier et garage.
Chambres Confortables : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bains modernes. Deux WC séparé suspendus.
Vide sanitaire de 70 cm.

Autres Atouts :

Équipements Modernes : Double vitrage, climatisation réversible, buanderie pratique. Beaucoup de rangements (dressing, placards et vestiaire).
Exposition Sud.
Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques.
Arrosage automatique. Canal de Provence.
Pas de travaux.
Bien Rare : Opportunité unique, agissez maintenant !

Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Classe énergie (D). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 et 1230 EUR par an pour 2021.
Référence annonce : 218430. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour une visite : 07.61.62.44.55. Faites de cette villa votre chez-vous à Laure ! Qualité et confort vous attendent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	618 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

549 000 € FAI

Consommation énergétique

COUP DE COEUR ASSURé ! VILLA DE PLAIN-PIED à LAURE

Découvrez cette perle rare ! Villa type 5 de construction traditionnelle de plain-pied avec piscine et, au coeur d'un paisible quartier de LAURE (13180).
Caractéristiques Principales :

44.49 m2 d'espace de Vie Lumineux. 122 m2 de confort, climatisation, cuisine équipée, terrasse ensoleillée de 36 m2 avec cuisine d'été et pergola bioclimatique.
Oasis Privée : Piscine 7.00 x 3.50, solarium, jardin intime de 618 m2 avec deux buanderies et atelier et garage.
Chambres Confortables : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, salle d'eau et salle de bains modernes. Deux WC séparé suspendus.
Vide sanitaire de 70 cm.

Autres Atouts :

Équipements Modernes : Double vitrage, climatisation réversible, buanderie pratique. Beaucoup de rangements (dressing, placards et vestiaire).
Exposition Sud.
Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques.
Arrosage automatique. Canal de Provence.
Pas de travaux.
Bien Rare : Opportunité unique, agissez maintenant !

Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2024. Classe énergie (D). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 et 1230 EUR par an pour 2021.
Référence annonce : 218430. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-nous pour une visite : 07.61.62.44.55. Faites de cette villa votre chez-vous à Laure ! Qualité et confort vous attendent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	122 m²
Surface cadastrale	618 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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