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Prix de vente : 133 477 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 114_NPR-0023176

Descriptif

RARE MAISON DE VILLE à FORT POTENTIEL EN PLEIN COEUR DE LAV

Située en impasse, au calme absolu, dans le centre-ville de Laval (quartier recherché rive droite), cette maison de ville à fort potentiel séduira autant les particuliers que les investisseurs avisés.
D'une surface habitable de 99 m2 répartis sur 3 niveaux, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants un vrai atout pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille sur plusieurs étages.
Les + qui font toute la différence :
oChaudière à condensation neuve (2023) : performance énergétique optimale.
oMenuiseries double vitrage intégralement remplacées : confort thermique et acoustique assuré.
oLocalisation idéale : en hypercentre, proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces et infrastructures de santé (notamment la clinique et les cabinets médicaux un secteur très recherché par les professions libérales).
oEn impasse : tranquillité absolue, cadre de vie paisible en coeur de ville.
Une opportunité rare sur le marché lavallois, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Référence : 19 570. DPE : E (236). Prix : 133 477EUR. Frais Agence Inclus dont 6477EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676.
Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	99 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	133 477 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	127 213 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.93 %

Consommation énergétique

RARE MAISON DE VILLE à FORT POTENTIEL EN PLEIN COEUR DE LAV

Située en impasse, au calme absolu, dans le centre-ville de Laval (quartier recherché rive droite), cette maison de ville à fort potentiel séduira autant les particuliers que les investisseurs avisés.
D'une surface habitable de 99 m2 répartis sur 3 niveaux, ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements indépendants un vrai atout pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille sur plusieurs étages.
Les + qui font toute la différence :
oChaudière à condensation neuve (2023) : performance énergétique optimale.
oMenuiseries double vitrage intégralement remplacées : confort thermique et acoustique assuré.
oLocalisation idéale : en hypercentre, proche de toutes commodités, écoles, transports, commerces et infrastructures de santé (notamment la clinique et les cabinets médicaux un secteur très recherché par les professions libérales).
oEn impasse : tranquillité absolue, cadre de vie paisible en coeur de ville.
Une opportunité rare sur le marché lavallois, à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Référence : 19 570. DPE : E (236). Prix : 133 477EUR. Frais Agence Inclus dont 6477EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval sous le No882 343 676.
Contact : Nadège POIRIER : 06 69 68 76 84 npoirier@noovimo.fr
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	99 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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