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Prix de vente : 62 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 677_IP21158

Descriptif

MAISON EN VIAGER AVEC 2 CHAMBRES à LAVEYRON

INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans la VALLEE DE LA DROME
Mr 80 ans et Mme 82 ans
Bouquet : 67955 EUR f.a.i
Rente mensuelle : 411 EUR

Maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables comprenant 2 chambres, salle d'eau, cuisine séparée équipée, 2 grands garage et véranda.
Bel extérieur bien entretenu de 503 m2.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.

Portail électrique, caméra et alarme.
Taxe Foncière : 848 EUR (dont TOM 212 EUR).
Couple (horizon d'investissement 12,8 ans).
Valeur Vénale : 189000EUR

Décote de 42,5 % (soit 80 325 EUR Droit d'Usage et d'Habitation)
Valeur Économique : 108 675EUR
indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 38% en cas de libération anticipée du bien.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	75 m²
Surface cadastrale	502 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	62 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	45 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	37.78 %

Consommation énergétique

MAISON EN VIAGER AVEC 2 CHAMBRES à LAVEYRON

INVESTISSEMENT en VIAGER OCCUPE dans la VALLEE DE LA DROME
Mr 80 ans et Mme 82 ans
Bouquet : 67955 EUR f.a.i
Rente mensuelle : 411 EUR

Maison de plain-pied d'environ 75 m2 habitables comprenant 2 chambres, salle d'eau, cuisine séparée équipée, 2 grands garage et véranda.
Bel extérieur bien entretenu de 503 m2.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.

Portail électrique, caméra et alarme.
Taxe Foncière : 848 EUR (dont TOM 212 EUR).
Couple (horizon d'investissement 12,8 ans).
Valeur Vénale : 189000EUR

Décote de 42,5 % (soit 80 325 EUR Droit d'Usage et d'Habitation)
Valeur Économique : 108 675EUR
indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation.
Majoration de la rente de 38% en cas de libération anticipée du bien.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	75 m²
Surface cadastrale	502 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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