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Prix de vente : 556 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 2137_91913

Descriptif

LE CANNET-DES-MAURES MAS AUTHENTIQUE DE 231?M2 SUR 3?800?M

Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la Provence, entouré de nature et bercé par le chant des cigales ? Ce mas authentique de 231 m2
, niché sur une parcelle arborée de 3 800 m2, saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre idyllique.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Une propriété aux espaces généreux
Ce mas typiquement provençal est divisé en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m2 avec terrasse privative, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage (sur deux niveaux - 145 m2) :
1er niveau : cuisine, séjour, salon, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Dernier étage : deux chambres, salle d'eau, WC séparé
Un extérieur enchanteur
Terrain de 3 800 m2, bordé d'oliviers et baigné de soleil, piscinable sur 50 m2 pour créer votre espace de détente, cuisine d'été, idéale pour partager des repas conviviaux
Dépendances de 121 m2 : un atelier en pierre, un hangar (garage, stockage, atelier...)
Un bien idéal pour plusieurs projets !
- Résidence principale : charme, espace et nature à proximité des commodités
- Maison secondaire : un coin de paradis pour vos vacances en Provence
- Investissement locatif : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif
Emplacement idéal : au Cannet-des-Maures, à quelques minutes des axes routiers, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	231 m²
Surface cadastrale	3800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

556 500 € FAI

Consommation énergétique

LE CANNET-DES-MAURES MAS AUTHENTIQUE DE 231?M2 SUR 3?800?M

Vous rêvez d'un havre de paix au coeur de la Provence, entouré de nature et bercé par le chant des cigales ? Ce mas authentique de 231 m2
, niché sur une parcelle arborée de 3 800 m2, saura vous séduire par ses volumes généreux, son potentiel exceptionnel et son cadre idyllique.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Une propriété aux espaces généreux
Ce mas typiquement provençal est divisé en deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m2 avec terrasse privative, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Étage (sur deux niveaux - 145 m2) :
1er niveau : cuisine, séjour, salon, chambre, bureau, salle de bain avec WC
Dernier étage : deux chambres, salle d'eau, WC séparé
Un extérieur enchanteur
Terrain de 3 800 m2, bordé d'oliviers et baigné de soleil, piscinable sur 50 m2 pour créer votre espace de détente, cuisine d'été, idéale pour partager des repas conviviaux
Dépendances de 121 m2 : un atelier en pierre, un hangar (garage, stockage, atelier...)
Un bien idéal pour plusieurs projets !
- Résidence principale : charme, espace et nature à proximité des commodités
- Maison secondaire : un coin de paradis pour vos vacances en Provence
- Investissement locatif : possibilité de diviser en plusieurs logements pour un excellent rendement locatif
Emplacement idéal : au Cannet-des-Maures, à quelques minutes des axes routiers, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	231 m²
Surface cadastrale	3800 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	14
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	4

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