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Prix de vente : 318 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 27_471

Descriptif

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 M2 AU SOL ENVIRON - LE CLIO

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale 'Les Gentelleries', je vous propose ce bien entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m2.
Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.
À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
En extérieur : 1 cave.
1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.
2 places de parking non couvert.
Le +++ de ce bien :
- AUCUN TRAVAUX
- TRÈS LUMINEUX
- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR
- GARANTIES DÉCENNALES
Idéal pour une résidence secondaire.
DPE : D GES : B
Assainissement neuf : micro station aux normes.
Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.
Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !
Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 EUR Net Vendeur.
Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22
À très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	108 m²
Surface cadastrale	276 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	318 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	6 %

Consommation énergétique

MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE - 108 M2 AU SOL ENVIRON - LE CLIO

EXCLUSIVEMENT CHEZ SPITI IMMOBILIER
À 2 km du bourg du Clion, à 10 minutes du centre de Pornic, 7 KM des premières plages et à 5 km de la zone commerciale 'Les Gentelleries', je vous propose ce bien entièrement refait à neuf ( façade, ouvertures, plomberie, électricité, assainissement, mobilier, etc...) sur une parcelle de 276 m2.
Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre de 54 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier et 1 WC.
À l'étage : 1 palier dessert 2 chambres + 1 suite parentale, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
En extérieur : 1 cave.
1 terrasse, exposée sud-ouest, avec petit coin de verdure synthétique, pour profiter entre amis et famille, avec vue dégagéee sur le canal de Haute Perche.
2 places de parking non couvert.
Le +++ de ce bien :
- AUCUN TRAVAUX
- TRÈS LUMINEUX
- PEU D'ENTRETIEN D'EXTÉRIEUR
- GARANTIES DÉCENNALES
Idéal pour une résidence secondaire.
DPE : D GES : B
Assainissement neuf : micro station aux normes.
Reste à charge acquéreur : branchements fibre ou ADSL.
Si vous voulez déposer vos valises dans une maison neuve avec le charme de l'ancien, SANS AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR et sans les délais de construction, CE BIEN EST POUR VOUS !
Honoraires 6% à charge acquéreurs, soit 300 000 EUR Net Vendeur.
Pour plus d'information, CONTACTEZ MME BOUÉ MONIA AU 06.66.39.76.22
À très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	108 m²
Surface cadastrale	276 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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