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Prix de vente : 185 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1747_RSVMA26900155982

Descriptif

MAISON 5 PIèCES 165 M2

Les longères sont souvent vendues à rénover. Celle-ci l'a été entièrement en 2006. Il n'y a donc pas si longtemps que ça. Et elle est proposée à 180 000 EUR net vendeur.
Bien qu'elle offre déjà 165 m2 habitables, elle dispose d'une réserve d'agrandissement de 67 m2, au niveau des deux greniers, par exemple pour prévoir un ou deux chambres supplémentaires. L'existant peut même être partiellement modifié pour qui voudrait adapter la maison à sa manière.
Dans le très bon état dans lequel elle se trouve actuellement, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche décorative personnelle pour vous l'approprier.
Par ailleurs, le séjour-salon de près de 39 m2 est doté d'une cheminée dans laquelle est installé un poêle à bois. Au milieu de la maison, la cuisine est aménagée, équipée et possède un îlot central très pratique et convivial. Cette pièce centrale dessert autour d'elle le séjour-salon, une chambre, une des deux salles d'eau, une vaste buanderie et la très grande véranda dont les baies coulissantes permettent de communiquer directement avec le jardin.
Le jardin : un peu plus de 2 000 m2 dont 1 400 devant la maison exposée Sud-Ouest. Et sur la propriété, une belle dépendance de 27 m2 a été rénovée, elle aussi. Garage, atelier, cuisine d'été, petit studio : les possibilités d'exploiter cette jolie petite bâtisse sont multiples. A vous d'imaginer la suite...
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 185 500 EUR dont 5 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 180 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	232 m²
Surface cadastrale	2046 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	185 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.06 %

Consommation énergétique

MAISON 5 PIèCES 165 M2

Les longères sont souvent vendues à rénover. Celle-ci l'a été entièrement en 2006. Il n'y a donc pas si longtemps que ça. Et elle est proposée à 180 000 EUR net vendeur.
Bien qu'elle offre déjà 165 m2 habitables, elle dispose d'une réserve d'agrandissement de 67 m2, au niveau des deux greniers, par exemple pour prévoir un ou deux chambres supplémentaires. L'existant peut même être partiellement modifié pour qui voudrait adapter la maison à sa manière.
Dans le très bon état dans lequel elle se trouve actuellement, vous n'aurez qu'à y apporter votre touche décorative personnelle pour vous l'approprier.
Par ailleurs, le séjour-salon de près de 39 m2 est doté d'une cheminée dans laquelle est installé un poêle à bois. Au milieu de la maison, la cuisine est aménagée, équipée et possède un îlot central très pratique et convivial. Cette pièce centrale dessert autour d'elle le séjour-salon, une chambre, une des deux salles d'eau, une vaste buanderie et la très grande véranda dont les baies coulissantes permettent de communiquer directement avec le jardin.
Le jardin : un peu plus de 2 000 m2 dont 1 400 devant la maison exposée Sud-Ouest. Et sur la propriété, une belle dépendance de 27 m2 a été rénovée, elle aussi. Garage, atelier, cuisine d'été, petit studio : les possibilités d'exploiter cette jolie petite bâtisse sont multiples. A vous d'imaginer la suite...
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 185 500 EUR dont 5 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 180 000 EUR.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	232 m²
Surface cadastrale	2046 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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