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Prix de vente : 220 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 144_17646

Descriptif

DéPT. 07 - A VENDRE AU LAC D'ISSARLES - FERME DE 300 M2 - TE

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - PLATEAU ARDECHOIS
UN BIEN RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR - FERME DE 300 M2 SUR UNE PROPRIETE DE 29 HA
Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.250 mètres d'altitude, au coeur d'un espace sauvage et préservé, sur les hauteurs du célèbre LAC D'ISSARLES, un authentique corps de Ferme atypique, en pierre de pays, entouré de 29 ha de terres, de bois, de ruisseaux et de forêts, dont 13 ha de patures loués à un fermier local ; Une habitation, son écurie et sa fenière de 300 m2 sur 2 niveaux, avec une charpente exceptionnelle aux assemblages d'antan, ainsi que deux bâtiments annexes pour un total de 65 m2 environ forment un ensemble harmonieux !
Le tout à rénover entièrement, avec un budget de travaux de 250 KEUR à 350 KEUR ; Compteur électrique en place; Accés à la fibre; Plusieurs sources naturelles avec de gros potentiels ;
Un bien idéal pour un retour à la Nature, pour un projet de permaculture ou pour une activité touristique, Gîtes, Chambres d'Hôtes, au pays des Saisons et de la Neige l'Hiver !
Un lieu unique à découvrir avec votre Négociateur Immobilier C.I.F., Bruno CHAMPETIER.

Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	290000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	220 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

DéPT. 07 - A VENDRE AU LAC D'ISSARLES - FERME DE 300 M2 - TE

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France - PLATEAU ARDECHOIS
UN BIEN RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR - FERME DE 300 M2 SUR UNE PROPRIETE DE 29 HA
Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.250 mètres d'altitude, au coeur d'un espace sauvage et préservé, sur les hauteurs du célèbre LAC D'ISSARLES, un authentique corps de Ferme atypique, en pierre de pays, entouré de 29 ha de terres, de bois, de ruisseaux et de forêts, dont 13 ha de patures loués à un fermier local ; Une habitation, son écurie et sa fenière de 300 m2 sur 2 niveaux, avec une charpente exceptionnelle aux assemblages d'antan, ainsi que deux bâtiments annexes pour un total de 65 m2 environ forment un ensemble harmonieux !
Le tout à rénover entièrement, avec un budget de travaux de 250 KEUR à 350 KEUR ; Compteur électrique en place; Accés à la fibre; Plusieurs sources naturelles avec de gros potentiels ;
Un bien idéal pour un retour à la Nature, pour un projet de permaculture ou pour une activité touristique, Gîtes, Chambres d'Hôtes, au pays des Saisons et de la Neige l'Hiver !
Un lieu unique à découvrir avec votre Négociateur Immobilier C.I.F., Bruno CHAMPETIER.

Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	290000 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
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Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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