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Prix de vente : 539 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 982

Descriptif

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES

EXCLUSIVITE- HENRI IV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces,(188m2 de surface utile). Située dans un cadre idéal pour une famille, environnement calme et pavillonnaire à proximité de toutes les commodités (Henriville), vous ferez tout à pied (commerces, écoles, équipements sportifs, transport). Edifiée sur un terrain de 855m2 entièrement clos, ensoleillé, à l'abri des regards avec vue de dégagée. Vous recherchez confort et modernité ce bien se compose : une belle entrée, un séjour/salle à manger, traversant donnant sur le balcon avant et la terrasse arrière avec accès au jardin,à la cuisine US haut de gamme entièrement équipée, le tout représentant un espace très lumineux et cosy de 40m2. Une petit dégagement desservant le wc indépendant, un espace parentale comprenant une 1 chambre de 12m2, 1 salle d'eau douche italienne et un dressing entièrement aménagé. A l'étage, vous accèdez au palier desservant 3 grandes chambres, le wc indépendant, la salle d'eau avec double vasque et douche italienne, 1 dressing avec placards. Pour finir, le sous-sol total : la chaufferie/buanderie de 20m2, le cellier, une spacieuse pièce avec fenêtre et placard de 18m2 (salle de sport, chambre supplémentaire, espace jeux pour les enfants...). le grand garage traversant donnant accès à la terrasse couverte et au superbe jardin qui permettra, sur les beaux jours, de profiter de belles journées en famille ou entre amis. Huisseries PVC double vitrage, store ban motorisé, clôture avant récente en aluminium avec portail et portillon motorisé, digicode/interphone/visio, terrasse pavée à l'avant permettant un stationnement pour 4 à 5 véhicules etc... complètent ce bien en excellent état et décoré avec goût. Une visite s'impose !!!! Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	855 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	539 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	518 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.05 %

Consommation énergétique

MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES

EXCLUSIVITE- HENRI IV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison individuelle de 6 pièces,(188m2 de surface utile). Située dans un cadre idéal pour une famille, environnement calme et pavillonnaire à proximité de toutes les commodités (Henriville), vous ferez tout à pied (commerces, écoles, équipements sportifs, transport). Edifiée sur un terrain de 855m2 entièrement clos, ensoleillé, à l'abri des regards avec vue de dégagée. Vous recherchez confort et modernité ce bien se compose : une belle entrée, un séjour/salle à manger, traversant donnant sur le balcon avant et la terrasse arrière avec accès au jardin,à la cuisine US haut de gamme entièrement équipée, le tout représentant un espace très lumineux et cosy de 40m2. Une petit dégagement desservant le wc indépendant, un espace parentale comprenant une 1 chambre de 12m2, 1 salle d'eau douche italienne et un dressing entièrement aménagé. A l'étage, vous accèdez au palier desservant 3 grandes chambres, le wc indépendant, la salle d'eau avec double vasque et douche italienne, 1 dressing avec placards. Pour finir, le sous-sol total : la chaufferie/buanderie de 20m2, le cellier, une spacieuse pièce avec fenêtre et placard de 18m2 (salle de sport, chambre supplémentaire, espace jeux pour les enfants...). le grand garage traversant donnant accès à la terrasse couverte et au superbe jardin qui permettra, sur les beaux jours, de profiter de belles journées en famille ou entre amis. Huisseries PVC double vitrage, store ban motorisé, clôture avant récente en aluminium avec portail et portillon motorisé, digicode/interphone/visio, terrasse pavée à l'avant permettant un stationnement pour 4 à 5 véhicules etc... complètent ce bien en excellent état et décoré avec goût. Une visite s'impose !!!! Sophie Guizien, Directrice agence, immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	125 m²
Surface cadastrale	855 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

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