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Prix de vente : 181 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 19_EAVMA210000634

Descriptif

MAISON T4 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE

Située à Le Monastère, dans une impasse d'un quartier très calme, cette maison T4 de 85 m2 avec un terrain de 375 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Rodez. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, elle allie confort et accessibilité.
Les atouts de cette maison :

Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes de la voie rapide, permettant de rejoindre Albi en moins d'une heure.
Environnement calme et résidentiel : Maison située en impasse, offrant tranquillité et sérénité.
Proximité des commodités : Écoles et commerces accessibles à pied, idéal pour un quotidien facilité.
Maison presque de plain-pied : Seulement cinq marches pour accéder à l'espace de vie.
Bel extérieur : Un jardin de 375 m2, une terrasse et un balcon, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.
Agencement fonctionnel : Trois chambres, un séjour spacieux et lumineux.
Grand garage sous toute la maison : Offrant de multiples possibilités, comme du stationnement, du stockage ou la création d'un second logement pour un projet locatif ou un agrandissement de la maison.

Une opportunité à ne pas manquer

Idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche de Rodez.
Intéressante pour un investisseur, avec son potentiel locatif et d'extension.
Un projet évolutif, grâce au garage qui peut être aménagé en logement indépendant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce vous est proposée par ESCANDELL Anthony - EI - NoRSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de
SINECERA IMMOBILIER - Vendre, acheter, AGIR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	84 m²
Surface cadastrale	375 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

181 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON T4 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE

Située à Le Monastère, dans une impasse d'un quartier très calme, cette maison T4 de 85 m2 avec un terrain de 375 m2 offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Rodez. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, elle allie confort et accessibilité.
Les atouts de cette maison :

Emplacement stratégique : À seulement 2 minutes de la voie rapide, permettant de rejoindre Albi en moins d'une heure.
Environnement calme et résidentiel : Maison située en impasse, offrant tranquillité et sérénité.
Proximité des commodités : Écoles et commerces accessibles à pied, idéal pour un quotidien facilité.
Maison presque de plain-pied : Seulement cinq marches pour accéder à l'espace de vie.
Bel extérieur : Un jardin de 375 m2, une terrasse et un balcon, permettant de profiter de l'extérieur tout au long de la journée.
Agencement fonctionnel : Trois chambres, un séjour spacieux et lumineux.
Grand garage sous toute la maison : Offrant de multiples possibilités, comme du stationnement, du stockage ou la création d'un second logement pour un projet locatif ou un agrandissement de la maison.

Une opportunité à ne pas manquer

Idéale pour une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche de Rodez.
Intéressante pour un investisseur, avec son potentiel locatif et d'extension.
Un projet évolutif, grâce au garage qui peut être aménagé en logement indépendant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce vous est proposée par ESCANDELL Anthony - EI - NoRSAC: En cours d'enrigstre, Enregistré à de
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Surface habitable	84 m²
Surface cadastrale	375 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1