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Prix de vente : 120 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 113_24-6437

Descriptif

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 9600 M2 AVEC MAISON à RéNOVER

À seulement 28 km d'Albi et 13 km de Cordes-sur-Ciel, dans le charmant village du Ségur, Philippe et Caroline vous proposent cette propriété à fort potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Un fort potentiel pour vos projets de résidence principale, gîte, activité agicole ou équestre. La propriété comprend une maison à rénover de 60 m2, actuellement habitable mais à moderniser (salon, séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain). Eau et électricité sont déjà en place. Attenant, vous disposerez d'un hangar de 140 m2, un ancien pigeonnier, un patio et une terrasse de 37 m2. En tout, potentiellement près de 200 m2 habitables. L'atout majeur, un terrain constructible de 9 628 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction, avec certificat d'urbanisme en cours de validité. Un cadre de vie agréable : Le Ségur dispose d'une école primaire, une boulangerie, une formagerie et des producteurs locaux sur place. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 15 minutes. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et de sport : randonnée, vélo, course à pied, canoë... Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse no889517736 en entreprise individuelle et Caroline LE BUREL agent commercial en entreprise individuelle inscrite au Rsac de Montpellier no 478097116. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact: Philippe 06.82.11.60.34 et Caroline 06.51.67.48.28 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	9628 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

120 000 € FAI

Consommation énergétique

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 9600 M2 AVEC MAISON à RéNOVER

À seulement 28 km d'Albi et 13 km de Cordes-sur-Ciel, dans le charmant village du Ségur, Philippe et Caroline vous proposent cette propriété à fort potentiel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Un fort potentiel pour vos projets de résidence principale, gîte, activité agicole ou équestre. La propriété comprend une maison à rénover de 60 m2, actuellement habitable mais à moderniser (salon, séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain). Eau et électricité sont déjà en place. Attenant, vous disposerez d'un hangar de 140 m2, un ancien pigeonnier, un patio et une terrasse de 37 m2. En tout, potentiellement près de 200 m2 habitables. L'atout majeur, un terrain constructible de 9 628 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de construction, avec certificat d'urbanisme en cours de validité. Un cadre de vie agréable : Le Ségur dispose d'une école primaire, une boulangerie, une formagerie et des producteurs locaux sur place. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 15 minutes. Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et de sport : randonnée, vélo, course à pied, canoë... Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Philippe THOMAS, agent commercial inscrit au Rsac de Toulouse no889517736 en entreprise individuelle et Caroline LE BUREL agent commercial en entreprise individuelle inscrite au Rsac de Montpellier no 478097116. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact: Philippe 06.82.11.60.34 et Caroline 06.51.67.48.28 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	9628 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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