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Prix de vente : 1 190 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86831386

Descriptif

Magnificent charming country house with a beautiful guesthouse and pool.

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la mer et proche des commerces, cette élégante Bastide séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Construite en 1995 avec des matériaux nobles et de qualité, elle reprend les codes d'une demeure de maître d'antan: carrelages Porcelanosa, ferronneries soignées, cheminée en pierre de taille,belle hauteur sous plafond, radiateurs anciens Chaque détail a été pensé ! La maison principale (193 m2) comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC invités, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine optimisée donnant directement sur la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un large couloir dessert 4 belles chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain (baignoire et douche). En bordure de la piscine (9 x 4m), une véritable maison d'amis indépendante offre un séjour avec cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage. Attenante à cette annexe, une salle de jeux/atelier (20m2), facilement transformable en chambre supplémentaire, complète l'ensemble. Le terrain entièrement clos dispose de deux portails d'accès, d'un abri pour deux voitures et garantit une totale intimité sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant charme, caractère et fonctionnalité, dans un cadre idéal.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	244 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 190 000 € FAI

Consommation énergétique

Magnificent charming country house with a beautiful guesthouse and pool.

Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de l'autoroute, 40 minutes de la mer et proche des commerces, cette élégante Bastide séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Construite en 1995 avec des matériaux nobles et de qualité, elle reprend les codes d'une demeure de maître d'antan: carrelages Porcelanosa, ferronneries soignées, cheminée en pierre de taille,belle hauteur sous plafond, radiateurs anciens Chaque détail a été pensé ! La maison principale (193 m2) comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec WC invités, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine optimisée donnant directement sur la grande terrasse couverte avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un large couloir dessert 4 belles chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain (baignoire et douche). En bordure de la piscine (9 x 4m), une véritable maison d'amis indépendante offre un séjour avec cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée, et une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage. Attenante à cette annexe, une salle de jeux/atelier (20m2), facilement transformable en chambre supplémentaire, complète l'ensemble. Le terrain entièrement clos dispose de deux portails d'accès, d'un abri pour deux voitures et garantit une totale intimité sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant charme, caractère et fonctionnalité, dans un cadre idéal.

Surface habitable	244 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	7
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