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Prix de vente : 349 800 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 74_SFN-0024550

Descriptif

MAISON 7 PIèCES 165M2

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 165 m2 rénovée entièrement en 2022 (aucun travaux à prévoir) sur un terrain clos et arboré de 1930 m2, sans vis-à-vis. Comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, un grand salon/séjour avec un insert, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés et une buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative) et WC séparés. Côté extérieur : un double garage de +80 m2 + un abri de jardin, 2 terrasses carrelées et bien exposées, un jardin arboré et cloturé et un jacuzzi avec bardage bois, sans aucun vis-à-vis. Avec la fibre optique et des équipements connectés, cette maison combine modernité et confort. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360o disponible sur demande.
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 3,8%TTC de 337 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 24550. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	165 m²
Surface cadastrale	1930 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	349 800 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	337 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

MAISON 7 PIèCES 165M2

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose EN EXCLUSIVITE cette belle maison familiale de 165 m2 rénovée entièrement en 2022 (aucun travaux à prévoir) sur un terrain clos et arboré de 1930 m2, sans vis-à-vis. Comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine entièrement équipée, un grand salon/séjour avec un insert, 2 chambres, une salle de bain, WC séparés et une buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau privative) et WC séparés. Côté extérieur : un double garage de +80 m2 + un abri de jardin, 2 terrasses carrelées et bien exposées, un jardin arboré et cloturé et un jacuzzi avec bardage bois, sans aucun vis-à-vis. Avec la fibre optique et des équipements connectés, cette maison combine modernité et confort. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle 360o disponible sur demande.
- Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,...- Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 3,8%TTC de 337 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 349 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 24550. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	165 m²
Surface cadastrale	1930 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
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