Maison à vendre à Lembach (67510)

Maison à vendre à Lembach (67510) - réf. : TMG663

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Prix de vente : 140 000 € FAI

Infos agence

Terres et Maisons Gestion

31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg, Rhin (Bas)

Terres et Maisons Gestion

31 rue des Quatre Vents
67160 Wissembourg, Rhin (Bas)

Tél. : 03 88 54 85 09 | tmg67@wanadoo.fr | www.tmg-immo.com/

Détails de l'offre - Réf. : TMG663

Descriptif

MAISON DANS UNE RéSIDENCE éQUIPéE

Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, secteur de Lembach, proche de la nature et de nombreux sites classés, à moins de 20 minutes de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans une résidence des années 1980 parfaitement entretenue, équipée d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux, sans compter les nombreux coins de verdure.
Lors d'une visite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir l'intérieur de cette maison meublée de 3 pièces pour une surface habitable de 60,04 m2 habitable (82,33 m2 au sol) répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée (RDC): une entrée, un espace repas avec une cuisine équipée. Un spacieux salon avec des placards intégrés et un accès vers la terrasse et le jardin. Un escalier ouvert en bois vous invitera ensuite vers l'ETAGE, où vous trouverez : un pallier suffisamment grand pour accueillir un coin repos, une chambre à coucher avec placard intégrés vous offrant une vue dégagée sur la plaine des Vosges, une salle d'eau avec WC. Et pour finir, les COMBLES qui abritent une 2ème chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude est individuel à l'électrique, les fenêtres sont en double vitrage bois avec volet roulant, les sols sont revêtus par du parquet stratifié et du carrelage. Le tout au calme et avec peu de vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Notre avis : un bien qui saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en préservant un confort certain.
Nombre total de lots de la copropriété : 200 dont 100 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.019,63 euros incluant notamment la taxe sur les ordures ménagères.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail i.aron@tmg-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

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Leaflet | © Openstreetmap France | © OpenStreetMap

Caractéristiques

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

140 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DANS UNE RéSIDENCE éQUIPéE

Surface habitable	60 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0