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Prix de vente : 117 500 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : SD021

Descriptif

MAISON DE VILLE IDéALEMENT SITUéE à LENS - PROCHE GARE, STAD

Découvrez cette charmante maison de ville située à Lens, à proximité immédiate de la gare, du stade et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine !
Cette maison offre :

Un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres confortables pour accueillir votre famille.
Une cave pour le rangement.
Un jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Une dépendance, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Plusieurs places de stationnement, un atout rare en centre-ville.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour les personnes souhaitant profiter de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un espace extérieur.
Idéal premier achat ou investisseur.
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
117 500 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD021
DPE : F395 et F76 Date du diagnostic 29 avril 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680EUR à 3670EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 395kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 356kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	78 m²
Surface cadastrale	270 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

117 500 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE VILLE IDéALEMENT SITUéE à LENS - PROCHE GARE, STAD

Découvrez cette charmante maison de ville située à Lens, à proximité immédiate de la gare, du stade et de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine !
Cette maison offre :

Un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres confortables pour accueillir votre famille.
Une cave pour le rangement.
Un jardin clos, parfait pour les moments de détente en extérieur.
Une dépendance, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Plusieurs places de stationnement, un atout rare en centre-ville.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour les personnes souhaitant profiter de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un espace extérieur.
Idéal premier achat ou investisseur.
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117 500 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD021
DPE : F395 et F76 Date du diagnostic 29 avril 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680EUR à 3670EURpar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 395kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 356kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Surface habitable	78 m²
Surface cadastrale	270 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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