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Prix de vente : 330 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86401323

Descriptif

???? Mas de Village plein de charme – 1600 m² de terrain & gros potentiel !

Coup de cœur assuré ???? ! À deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un adorable village de la Drôme, se cache ce mas de caractère qui n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat. ???? Ce qu’on adore : 5 grandes chambres Un salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning garantie ????️), De beaux volumes restent à aménager. Un terrain d’environ 1600 m², clos, partiellement arboré et avec forage ???? — parfait pour jardiner. ✨ Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais un potentiel et des dépendances prêtes à être réinventées selon vos envies : atelier d’artiste, studio d’amis, home office, tout est possible ! ???? Dans la cour, le calme absolu : aucun vis-à-vis, juste la campagne devant et le charme d’un petit village à portée de main. Le combo parfait ! ???? Les plus techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC Chaudière gaz citerne Façade & volets en bon état Et pour les dépendances : Un garage de 35 m² + Une remise de 25 m² sur deux niveaux, toiture et dalle neuves ???? ???? Amoureux de l 'ancien , Ne laissez pas filer ce produit rare ! Contactez-nous vite pour une visite. Réf : 2172 ???? DPE D (246) – Estimation des coûts annuels : entre 3 580 € et 4 920 € (Énergies indexées selon les années de référence) ???? Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	175 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

330 000 € FAI

Consommation énergétique

???? Mas de Village plein de charme – 1600 m² de terrain & gros potentiel !

Coup de cœur assuré ???? ! À deux pas de Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un adorable village de la Drôme, se cache ce mas de caractère qui n’attend plus que vous pour révéler tout son éclat. ???? Ce qu’on adore : 5 grandes chambres Un salon chaleureux avec cheminée (ambiance cocooning garantie ????️), De beaux volumes restent à aménager. Un terrain d’environ 1600 m², clos, partiellement arboré et avec forage ???? — parfait pour jardiner. ✨ Quelques travaux de modernisation à prévoir, mais un potentiel et des dépendances prêtes à être réinventées selon vos envies : atelier d’artiste, studio d’amis, home office, tout est possible ! ???? Dans la cour, le calme absolu : aucun vis-à-vis, juste la campagne devant et le charme d’un petit village à portée de main. Le combo parfait ! ???? Les plus techniques : Toiture en bon état Double vitrage PVC Chaudière gaz citerne Façade & volets en bon état Et pour les dépendances : Un garage de 35 m² + Une remise de 25 m² sur deux niveaux, toiture et dalle neuves ???? ???? Amoureux de l 'ancien , Ne laissez pas filer ce produit rare ! Contactez-nous vite pour une visite. Réf : 2172 ???? DPE D (246) – Estimation des coûts annuels : entre 3 580 € et 4 920 € (Énergies indexées selon les années de référence) ???? Plus d’infos sur les risques : georisques.gouv.fr

Surface habitable	175 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
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