Maison à vendre à Les-Sables-d-Olonne (85100)

Maison à vendre à Les-Sables-d-Olonne (85100) - réf. : 0673

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Prix de vente : 775 000 € FAI

Infos agence

DAT IMMOBILLIER

2 avenue Thiers
06500 Menton, Alpes Maritimes

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06500 Menton, Alpes Maritimes

Tél. : 04 93 41 46 45 | contact@dat-immobilier.com | www.dat-immobilier.com/fr/

Détails de l'offre - Réf. : 0673

Descriptif

EXCLUSIVITE - VILLA SABLAISE COEUR DE VILLE

La Maison Buchy, vous propose en exclusivité cette magnifique Villa Sablaise entièrement rénovée,
Idéalement située aux Sables D'Olonne, centre ville, marchés et plage à pied, dans une rue calme, cette maison de ville de 95 m2 habitables a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés et mis en oeuvre par des artisans locaux.
Vous débuterez la visite par une entrée lumineuse, pour poursuivre sur une superbe cuisine aménagée & équipée donnant sur une piéce de vie dotée d'un charme fou de part son parquet chevrons et son plafond cathédrale,
Dans le prolongement, vous profiterez de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de douche et d'un WC, Un espace en mezzanine permettra de recevoir du couchage supplémentaire. La cuisine connectée à un cellier et au garage traversant apporte un côté fonctionnel.
Vous disposerez d'un extérieur vous permettant de profitez pleinement des beaux jours à l'abri des regards.
Proche des commerces de proximité et de la gare des sables D'Olonne, dans un quartier résidentiel, cette maison a été pensée pour le confort de ses habitants.
Pour compléter cette Villa Sablaise un garage qui permet le stationnement d'une voiture et des vélos, indispensable à la vie de citadins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	165 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	775 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	750 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.33 %

Consommation énergétique

EXCLUSIVITE - VILLA SABLAISE COEUR DE VILLE

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	165 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1