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Prix de vente : 499 995 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 24_MCF1-0018104

Descriptif

MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSES à LIFFR

Maison d'exception au coeur de Liffré - Un havre de paix à 10 min de Rennes
Découvrez cette propriété unique de 350 m2 alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de réceptions, cette demeure offre : - Vaste pièce de vie de plus de 66 m2 avec cheminée
- 7 chambres spacieuses
- Jardin d'hiver avec piscine chauffée et hammam
- Deux cuisines équipées pour les grands repas
- Salle multimédia home cinéma
- Deux doubles garages
- Jardin paysager de 900 m2 aux essences exotiques
- Possibilité de location d'un T3 indépendant
Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison allie le calme d'un écrin de verdure à la proximité des commodités. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception.
Récemment rafraîchi, ce bien offre de beaux volumes lumineux faciles à personnaliser.
Son agencement permet une circulation fluide, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
Estimation des coûts énergétiques annuels : 3770 EUR à 5180 EUR (base 2021)
Prix : 499 995 EUR (Honoraires inclus) soit 481 690 EUR net vendeur et 18 305 EUR d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	346 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	499 995 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	481 690 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.8 %

Consommation énergétique

MAISON FAMILIALE 7 CHAMBRES AVEC JARDIN ET TERRASSES à LIFFR

Maison d'exception au coeur de Liffré - Un havre de paix à 10 min de Rennes
Découvrez cette propriété unique de 350 m2 alliant confort, espace et prestations haut de gamme. Idéale pour les familles nombreuses ou les amateurs de réceptions, cette demeure offre : - Vaste pièce de vie de plus de 66 m2 avec cheminée
- 7 chambres spacieuses
- Jardin d'hiver avec piscine chauffée et hammam
- Deux cuisines équipées pour les grands repas
- Salle multimédia home cinéma
- Deux doubles garages
- Jardin paysager de 900 m2 aux essences exotiques
- Possibilité de location d'un T3 indépendant
Située en plein centre-ville de Liffré, cette maison allie le calme d'un écrin de verdure à la proximité des commodités. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien d'exception.
Récemment rafraîchi, ce bien offre de beaux volumes lumineux faciles à personnaliser.
Son agencement permet une circulation fluide, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
Estimation des coûts énergétiques annuels : 3770 EUR à 5180 EUR (base 2021)
Prix : 499 995 EUR (Honoraires inclus) soit 481 690 EUR net vendeur et 18 305 EUR d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	346 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
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Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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