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Prix de vente : 448 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1451_85150

Descriptif

MAISON DE 171 M2 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFéE ET GRAN

Située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 3 400 m2. Exposée sud-ouest, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m2 et d'une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse abritée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation récente (plus de 20 cm projetés dans les combles), d'une aspiration centralisée et d'une eau osmosée. Sur la toiture r des panneaux solaires thermiques de 14 m2 pour un soutien au chauffage, eau chaude et sont raccordés a la piscine.. La piscine a été rénovée en 2024 avec un liner et des skimmers neufs.
L'assainissement conforme (changé en 2023) fonctionne sur fosse septique, et la maison est équipée de la fibre. Le tout repose sur un vide sanitaire.
Le terrain est plat, et une partie est construtible, idéal pour un artisan qui veut construire son local professionnel.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour profiter d'un cadre paisible avec tout le confort moderne !
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	171 m²
Surface cadastrale	3400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

448 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON DE 171 M2 DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE CHAUFFéE ET GRAN

Située au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal sur un terrain d'environ 3 400 m2. Exposée sud-ouest, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de plus de 46 m2 et d'une cuisine équipée, tous deux ouverts sur une terrasse abritée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale.
Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation récente (plus de 20 cm projetés dans les combles), d'une aspiration centralisée et d'une eau osmosée. Sur la toiture r des panneaux solaires thermiques de 14 m2 pour un soutien au chauffage, eau chaude et sont raccordés a la piscine.. La piscine a été rénovée en 2024 avec un liner et des skimmers neufs.
L'assainissement conforme (changé en 2023) fonctionne sur fosse septique, et la maison est équipée de la fibre. Le tout repose sur un vide sanitaire.
Le terrain est plat, et une partie est construtible, idéal pour un artisan qui veut construire son local professionnel.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour profiter d'un cadre paisible avec tout le confort moderne !
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	171 m²
Surface cadastrale	3400 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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