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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Lodève (34700)

Maison à vendre à Lodève (34700) - réf. : 85700465

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Prix de vente : 250 000 € FAI

Infos agence

IMMO CONSEIL FINANCE

1477 avenue de l'Europe
34170 Castelnau-le-Lez, Hérault

IMMO CONSEIL FINANCE

1477 avenue de l'Europe
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Tél. : +33-0426034858 | contact@immocf.com | www.immocf.com

Détails de l'offre - Réf. : 85700465

Descriptif

Charming Eco-Friendly Home in Scenic Lodève

3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - GARAGE - CAVES - POMPE À CHALEUR - CHEMINÉE - PANNEAUX SOLAIRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - ENVIRONNEMENT CALME Située au fond d’une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison T4 offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée. Édifiée sur une parcelle de 1332 m², elle conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et de nature. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et optimisé. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un garage isolé ainsi que plusieurs caves, offrant un espace de rangement important ou la possibilité d’un atelier selon vos besoins. Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), d’une chaudière au fioul, et de deux panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude, garantissant une bonne performance énergétique. Plusieurs places de stationnement privatif sont disponibles pour un stationnement facile. Un cadre de vie privilégié à Lodève Lodève, charmante ville de l’Hérault, séduit par son cadre naturel exceptionnel et son patrimoine historique riche. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Les accès sont faciles et rapides, avec la proximité de l’A75, qui permet de rejoindre Montpellier en moins d’une heure. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 731 € DPE D - GES D Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide. RSAC : 920 963 774 (EI) maison à vendre lodève - maison avec terrain lodève - maison avec vue hérault - maison au calme - maison avec garage - cheminée - pompe à chaleur - panneaux solaires - résidence principale

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 92 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 250 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

Charming Eco-Friendly Home in Scenic Lodève

3 CHAMBRES - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE - GARAGE - CAVES - POMPE À CHALEUR - CHEMINÉE - PANNEAUX SOLAIRES - STATIONNEMENT PRIVATIF - ENVIRONNEMENT CALME Située au fond d’une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison T4 offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique dégagée. Édifiée sur une parcelle de 1332 m², elle conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et de nature. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée fonctionnelle, s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et optimisé. L’espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un garage isolé ainsi que plusieurs caves, offrant un espace de rangement important ou la possibilité d’un atelier selon vos besoins. Côté confort, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), d’une chaudière au fioul, et de deux panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude, garantissant une bonne performance énergétique. Plusieurs places de stationnement privatif sont disponibles pour un stationnement facile. Un cadre de vie privilégié à Lodève Lodève, charmante ville de l’Hérault, séduit par son cadre naturel exceptionnel et son patrimoine historique riche. Vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Les accès sont faciles et rapides, avec la proximité de l’A75, qui permet de rejoindre Montpellier en moins d’une heure. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Informations pratiques : Taxe foncière : 1 731 € DPE D - GES D Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez au O7.67.9O.72.5O, 7j/7. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide. RSAC : 920 963 774 (EI) maison à vendre lodève - maison avec terrain lodève - maison avec vue hérault - maison au calme - maison avec garage - cheminée - pompe à chaleur - panneaux solaires - résidence principale

Surface habitable 92 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)