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Localisation de l'agence

Maison à vendre à LOIREAUXENCE (44370)

Maison à vendre à LOIREAUXENCE (44370) - réf. : V1721

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 142 500 € FAI

Infos agence

INGRANDES IMMO

39 rue du Pont
49123 Ingrandes, Maine et Loire

INGRANDES IMMO

39 rue du Pont
49123 Ingrandes, Maine et Loire

Tél. : 02 41 39 25 29 | ingrandesimmo@gmail.com | www.ingrandesimmo.com/

Détails de l'offre - Réf. : V1721

Descriptif

NOUVEAUTé - EXCLUSIVITé

Charmante maison ancienne entre Ingrandes et Varades.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine donnant sur la jardin, lingerie, salle d'eau et WC indépendant.
L'étage est composé de deux chambres mansardées pouvant être réunies pour obtenir une chambre très spacieuse et lumineuse grâce à ses deux velux.
Le jardin de 490 m2 est clos de murs et dispse d'un puits, un garage et des petites dépendances permettant de stocker le bois.
Des travaux ont été effectués en 2022 tels que la toiture, velux et l'isolation des rampants ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et la pose d'un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 142 500 EUR dont 135 000 EUR NET VENDEUR et 7 500 EUR (5,56%) honoraires agence charge acquéreur.

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 55 m²
Surface cadastrale 490 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 142 500 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 5.56 %

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

NOUVEAUTé - EXCLUSIVITé

Charmante maison ancienne entre Ingrandes et Varades.
Elle offre au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine donnant sur la jardin, lingerie, salle d'eau et WC indépendant.
L'étage est composé de deux chambres mansardées pouvant être réunies pour obtenir une chambre très spacieuse et lumineuse grâce à ses deux velux.
Le jardin de 490 m2 est clos de murs et dispse d'un puits, un garage et des petites dépendances permettant de stocker le bois.
Des travaux ont été effectués en 2022 tels que la toiture, velux et l'isolation des rampants ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et la pose d'un portail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX FAI TTC 142 500 EUR dont 135 000 EUR NET VENDEUR et 7 500 EUR (5,56%) honoraires agence charge acquéreur.

Surface habitable 55 m²
Surface cadastrale 490 m²
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bains 0
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 1