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Prix de vente : 182 400 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 51_BMN-0022591

Descriptif

PLAIN PIED 3CH BUREAU ET DOUBLE GARAGE

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Pavillon de plain-pied récent au coeur de Lombron  Votre maison coup de coeur vous attend !  Située dans le charmant village de Lombron à seulement 25 minutes du Mans, cette maison de 2006 se trouve dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate des écoles et commerces avec une vue exceptionnelle sur la campagne et le parc de jeux. Cette maison d'environ 100 m2 propose un bel espace de vie lumineux de 47 m2 avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille. 
Le confort du chauffage au sol et du poele a bois vont vous ravir.
Elle dispose de trois chambres confortables et d'un bureau parfait pour le télétravail. 
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à toutes vos envies. 
Un WC indépendant vient compléter l'intérieur. Côté extérieur, le bien offre un double garage avec accès direct à la maison, deux stationnements intérieurs et deux extérieurs, ainsi qu'une cave pratique et un accès vers le jardin. 
Une grande terrasse exposée sud-est permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. 
Le terrain d'environ 800 m2 est idéal pour vos moments de détente en famille ou vos projets de jardinage. Ce pavillon est parfaitement adapté à un couple de seniors souhaitant allier le confort d'une maison de plain-pied sans escalier avec la praticité des commodités à deux pas. 
Il conviendra également à un jeune couple, avec ou sans enfants, cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette maison qui a tout pour plaire.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 175 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 182 400EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22591 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	768 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	182 400 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	175 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	4.23 %

Consommation énergétique

PLAIN PIED 3CH BUREAU ET DOUBLE GARAGE

Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Pavillon de plain-pied récent au coeur de Lombron  Votre maison coup de coeur vous attend !  Située dans le charmant village de Lombron à seulement 25 minutes du Mans, cette maison de 2006 se trouve dans un quartier calme et agréable à proximité immédiate des écoles et commerces avec une vue exceptionnelle sur la campagne et le parc de jeux. Cette maison d'environ 100 m2 propose un bel espace de vie lumineux de 47 m2 avec un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille. 
Le confort du chauffage au sol et du poele a bois vont vous ravir.
Elle dispose de trois chambres confortables et d'un bureau parfait pour le télétravail. 
La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à toutes vos envies. 
Un WC indépendant vient compléter l'intérieur. Côté extérieur, le bien offre un double garage avec accès direct à la maison, deux stationnements intérieurs et deux extérieurs, ainsi qu'une cave pratique et un accès vers le jardin. 
Une grande terrasse exposée sud-est permet de profiter pleinement du soleil et du calme environnant. 
Le terrain d'environ 800 m2 est idéal pour vos moments de détente en famille ou vos projets de jardinage. Ce pavillon est parfaitement adapté à un couple de seniors souhaitant allier le confort d'une maison de plain-pied sans escalier avec la praticité des commodités à deux pas. 
Il conviendra également à un jeune couple, avec ou sans enfants, cherchant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cette maison qui a tout pour plaire.

Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,2% de 175 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 182 400EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22591 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	100 m²
Surface cadastrale	768 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	2

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