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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Lons (64140)

Maison à vendre à Lons (64140) - réf. : 86792060

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Prix de vente : 546 000 € FAI

Infos agence

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

RÉSEAU BONAPARTE

104 Impasse des Grandes Terrasses
83440 Tourrettes, Var

Tél. : +33-682948443 | contact@reseau-bonaparte.com |

Détails de l'offre - Réf. : 86792060

Descriptif

PAU OUEST - BÉARNAISE CHARACTER HOUSE - LONS BOURG

Au cœur du bourg de Lons, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau Ouest, cette maison béarnaise de 1882 entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables (222 m² au sol) répartis sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des volumes chaleureux où l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine, véritable cœur de vie. Spacieuse et conviviale, elle a été pensée comme un lieu de partage et de réception. Dans son prolongement, le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un superbe poêle à bois qui apporte caractère et douceur à l’ensemble. Les étages accueillent les espaces nuit, dont une remarquable suite parentale occupant tout le dernier niveau. Développant près de 60 m² au sol, elle offre un véritable espace privé comprenant un coin nuit, un bureau, un dressing et une salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte, ainsi que d’un double carport, un atout particulièrement apprécié dans le bourg. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère de l’ancien, le confort d’une rénovation complète et une vie de quartier privilégiée aux portes de Pau. DPE : 222 (D) ; GES : 37 (D) ERP : information sur les risques disponibles sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 170 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 546 000 € FAI

Consommation énergétique

Non assujetti
Non assujetti

PAU OUEST - BÉARNAISE CHARACTER HOUSE - LONS BOURG

Au cœur du bourg de Lons, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pau Ouest, cette maison béarnaise de 1882 entièrement rénovée développe environ 170 m² habitables (222 m² au sol) répartis sur trois niveaux et offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des volumes chaleureux où l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine, véritable cœur de vie. Spacieuse et conviviale, elle a été pensée comme un lieu de partage et de réception. Dans son prolongement, le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un superbe poêle à bois qui apporte caractère et douceur à l’ensemble. Les étages accueillent les espaces nuit, dont une remarquable suite parentale occupant tout le dernier niveau. Développant près de 60 m² au sol, elle offre un véritable espace privé comprenant un coin nuit, un bureau, un dressing et une salle d’eau. À l’extérieur, la maison dispose d’un espace extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte, ainsi que d’un double carport, un atout particulièrement apprécié dans le bourg. Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le caractère de l’ancien, le confort d’une rénovation complète et une vie de quartier privilégiée aux portes de Pau. DPE : 222 (D) ; GES : 37 (D) ERP : information sur les risques disponibles sur demande Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surface habitable 170 m²
Surface cadastrale m²
Surface jardin / cour m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)