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Prix de vente : 685 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 86831395

Descriptif

Provençal villa of 214 m² close to the center of Lorgues

EXCLUSIVITÉ - Située dans l'un des quartiers recherchés de Lorgues, à seulement 800 mètres du centre, cette villa provençale de 2005 de 150m² avec 4 chambres, entièrement rénovée offre confort, modernité et un superbe potentiel d'extension de 61m². Elle se compose d'une habitation principale entièrement de plain-pied, lumineuse avec entrée, toilettes invités, cellier/buanderie, séjour de 42 m², cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune salle de bains privative. Une seconde partie indépendante permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie grâce à une cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour gîte ou location saisonnière. De plus, vous découvrirez l'atout supplémentaire de ce bien : un atelier de 61 m² isolé, avec point d'eau et WC, offrant un fort potentiel d'aménagement : extension habitable, loft, bureau, atelier créatif À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 1147m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'un espace barbecue et d'une piscine Diffazur 9 × 3,50 m avec plage immergée et terrasse bois. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets bois récents, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et tout à l'égout. Environnement calme et résidentiel accès rapide aux commodités 150 m² habitables + 61m² de dépendance aménageable Un bien coup de cur !

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	214 m²
Surface cadastrale	m²
Surface jardin / cour	m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains
Nombre de salles d'eau
Cuisine
Chauffage
Piscine
Terrasse
Balcon(s)
Garage(s)

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

685 000 € FAI

Consommation énergétique

Provençal villa of 214 m² close to the center of Lorgues

EXCLUSIVITÉ - Située dans l'un des quartiers recherchés de Lorgues, à seulement 800 mètres du centre, cette villa provençale de 2005 de 150m² avec 4 chambres, entièrement rénovée offre confort, modernité et un superbe potentiel d'extension de 61m². Elle se compose d'une habitation principale entièrement de plain-pied, lumineuse avec entrée, toilettes invités, cellier/buanderie, séjour de 42 m², cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune salle de bains privative. Une seconde partie indépendante permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie grâce à une cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Idéal pour gîte ou location saisonnière. De plus, vous découvrirez l'atout supplémentaire de ce bien : un atelier de 61 m² isolé, avec point d'eau et WC, offrant un fort potentiel d'aménagement : extension habitable, loft, bureau, atelier créatif À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé de 1147m², d'une terrasse couverte de 18 m², d'un espace barbecue et d'une piscine Diffazur 9 × 3,50 m avec plage immergée et terrasse bois. Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets bois récents, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et tout à l'égout. Environnement calme et résidentiel accès rapide aux commodités 150 m² habitables + 61m² de dépendance aménageable Un bien coup de cur !

Surface habitable	214 m²
Surface cadastrale	m²
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Nombre de pièces	6
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