Maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

Maison à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) - réf. : 1834_108

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Prix de vente : 179 000 € FAI

Infos agence

IMMOBILIERE DU PARC

2 Rue Léon Appert, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, France
91280 Saint-Pierre-du-Perray, Essonne

IMMOBILIERE DU PARC

2 Rue Léon Appert, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, France
91280 Saint-Pierre-du-Perray, Essonne

Tél. : 0164960455 | contact@immobiliere-du-parc.fr | www.immobiliere-

Détails de l'offre - Réf. : 1834_108

Descriptif

MAISON RéNOVéE AVEC SOIN - 5 PIèCES - 88 M2 HABITABLES - PRO

À vendre, charmante maison de 88 m2 habitables, entièrement rénovée en 2009 par un architecte de Nemours, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme, tout en étant à seulement 20 minutes de Nemours et 30 minutes de Fontainebleau, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité, sans renoncer aux commodités des grandes villes.
Descriptif du bien :

5 pièces dont 3 chambres (dont une située en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative)

Séjour double lumineux

Cuisine équipée moderne installée il y a 3 ans par Ixina

Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

Salle d'eau et WC séparés

Terrain agréable et facile d'entretien

Prestations récentes :

Toiture révisée intégralement, avec remplacement partiel des tuiles (mars 2025)

Fosse septique vidangée (mars 2025)

Chaudière révisée et contrôlée, avec installation d'un thermostat programmable pour un meilleur confort thermique (mars 2025)

Un collège se trouve également dans la commune, pratique pour les familles avec enfants.
Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Localisation stratégique : cadre bucolique avec un accès rapide aux axes principaux. Fontainebleau à 30 min, Nemours à 20 min.

Cette annonce vous est proposée par Malien Pauline - EI - NoRSAC: 889279287, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Melun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	88 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

179 000 € FAI

Consommation énergétique

MAISON RéNOVéE AVEC SOIN - 5 PIèCES - 88 M2 HABITABLES - PRO

Surface habitable	88 m²
Surface cadastrale	Sans
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0