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Prix de vente : 172 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 112_LET-0019972

Descriptif

GRANDE MAISON, QUARTIER CALME AVEC GRAND SOUS SOL

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Dans une rue très calme, proximité immédiate des écoles, sans nuisances.
Maison d'artisan sur un peu plus de 600m2 de terrain sans vis à vis avec pompe à chaleur neuve (2022).
A ce jour la maison propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine aménagée, deux chambres (16 et 12m2), salle de bain.
A l'étage comble aménagé proposant un palier et deux chambres (17m2/pièces en carrez).
Grand sous-sol avec une chambre/bureau, une pièce d'eau, atelier, chaufferie...
Cette maison demande un rafraîchissement décoratif, quelques travaux de modernisation. La pompe à chaleur air eau et la cheminée de la pièce de vie sont des modes de chauffage efficaces et complémentaires.
Tout à l'égout, terrain arboré accessible en véhicule.
DPE CES D et GES B
Honoraires : 6 456EUR TTC de 165 544 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur : lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	630 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	172 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	165 544 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	3.9 %

Consommation énergétique

GRANDE MAISON, QUARTIER CALME AVEC GRAND SOUS SOL

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE,
Dans une rue très calme, proximité immédiate des écoles, sans nuisances.
Maison d'artisan sur un peu plus de 600m2 de terrain sans vis à vis avec pompe à chaleur neuve (2022).
A ce jour la maison propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine aménagée, deux chambres (16 et 12m2), salle de bain.
A l'étage comble aménagé proposant un palier et deux chambres (17m2/pièces en carrez).
Grand sous-sol avec une chambre/bureau, une pièce d'eau, atelier, chaufferie...
Cette maison demande un rafraîchissement décoratif, quelques travaux de modernisation. La pompe à chaleur air eau et la cheminée de la pièce de vie sont des modes de chauffage efficaces et complémentaires.
Tout à l'égout, terrain arboré accessible en véhicule.
DPE CES D et GES B
Honoraires : 6 456EUR TTC de 165 544 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 172 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur : lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	150 m²
Surface cadastrale	630 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
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Piscine	Non
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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