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Prix de vente : 950 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : CS346CP

Descriptif

A VENDRE LYON 9 PLATEAU QUARTIER DE SAINT-RAMBERT MAISON 6 P

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE
Lyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert
Découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 m2 habitables (179,97 loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m2 avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m).
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Un cadre de vie idéal
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro Gare de Vaise (ligne D), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2, 20, 71 et JD).
Description des espaces
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m2, baigné de lumière naturelle
- Une salle à manger/bar de 15 m2 conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m2
- Une chambre ou bureau de 20 m2
- Une buanderie pratique
- Des toilettes indépendantes
- Une cave de 8,09m2
- Un garage de 17,87m2
À l'étage :
- Trois chambres confortables de 13 m2, 14 m2 et 15 m2
- Un grand dressing aménagé
- Deux salles de bains
- Des toilettes séparées
Prestations et équipements
- Maison entièrement rénovée et modernisé
- Climatisation reversible par pompe à chaleur
- Jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien
- Piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur
- Maison en excellent état
Prix : 950.000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89.
Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	206 m²
Surface cadastrale	820 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

950 000 € FAI

Consommation énergétique

A VENDRE LYON 9 PLATEAU QUARTIER DE SAINT-RAMBERT MAISON 6 P

À VENDRE EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE
Lyon 9ème - Plateau de Saint-Rambert
Découvrez cette superbe maison familiale de 6 pièces et d'une surface de 205,93 m2 habitables (179,97 loi carrez), édifiée sur un terrain arboré de 820 m2 avec piscine chauffée (dimensions 11 x 4,5 m).
** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE **
Un cadre de vie idéal
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la vie de quartier. De plus, elle est parfaitement desservie par les transports en commun : à seulement 10 minutes en bus de la station de métro Gare de Vaise (ligne D), avec un arrêt de bus à 250 m (lignes 2, 20, 71 et JD).
Description des espaces
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante
- Un spacieux espace salon-cuisine de 40,54 m2, baigné de lumière naturelle
- Une salle à manger/bar de 15 m2 conviviale pour recevoir amis et famille, avec une cave attenante de 9 m2
- Une chambre ou bureau de 20 m2
- Une buanderie pratique
- Des toilettes indépendantes
- Une cave de 8,09m2
- Un garage de 17,87m2
À l'étage :
- Trois chambres confortables de 13 m2, 14 m2 et 15 m2
- Un grand dressing aménagé
- Deux salles de bains
- Des toilettes séparées
Prestations et équipements
- Maison entièrement rénovée et modernisé
- Climatisation reversible par pompe à chaleur
- Jardin végétalisé, magnifique et facile d'entretien
- Piscine chauffée équipée d'une pompe à chaleur
- Maison en excellent état
Prix : 950.000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Cyril SILVY (agent commercial) au 006 86 61 17 89.
Ne tardez pas à découvrir cette maison d'exception offrant confort, tranquillité et prestations de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable	206 m²
Surface cadastrale	820 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	1
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Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

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