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Localisation de l'agence

Maison à vendre à Léré (18240)

Maison à vendre à Léré (18240) - réf. : 5_1942

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Exclusivité
 
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  • Classe D
 

Prix de vente : 169 000 € FAI

Infos agence

Conceptimmo.net

52 rue de Courcelles
75008 Paris, Paris

Conceptimmo.net

52 rue de Courcelles
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Tél. : 03 73 58 00 08 | contact@conceptimmo.net | www.conceptimmo.net

Détails de l'offre - Réf. : 5_1942

Descriptif

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET MAISON LOUéE

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'une maison spacieuse offre un rendement attractif pour les investisseurs.
Le local commercial, actuellement loué 350€ par mois, bénéficie d'une situation privilégiée, idéal pour des activités de proximité.
La maison, d'une superficie généreuse de 150 m2, est louée 800€ par mois. Elle se compose comme suit :


Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, tommettes et poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à cet espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.


À l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une seconde salle de bain avec WC.


L'ensemble est complété par une cave, un tout-à-l’égout, et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon rendement immédiat de 8,17%.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable 175 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 0
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur) 169 000 € FAI

Consommation énergétique

Classe D
Classe B

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET MAISON LOUéE

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'une maison spacieuse offre un rendement attractif pour les investisseurs.
Le local commercial, actuellement loué 350€ par mois, bénéficie d'une situation privilégiée, idéal pour des activités de proximité.
La maison, d'une superficie généreuse de 150 m2, est louée 800€ par mois. Elle se compose comme suit :


Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, tommettes et poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à cet espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.


À l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une seconde salle de bain avec WC.


L'ensemble est complété par une cave, un tout-à-l’égout, et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité.
Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon rendement immédiat de 8,17%.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Surface habitable 175 m²
Surface cadastrale Sans
Surface jardin / cour Sans
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 0
Nombre de salles de bains 2
Nombre de salles d'eau 1
Cuisine
Chauffage
Piscine Non
Terrasse
Balcon(s) 0
Garage(s) 0