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Prix de vente : 1 630 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 738

Descriptif

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE à L'ENTRéE DE LA PRESQU'îLE DU

A l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, Magnifique villa d'architecte de 247 m2, piscine chauffée, terrain de 2500 m2
Entre bassin d'Arcachon et océan, à proximité de commerces et à 35 minutes de l'aéroport de Mérignac, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure.
Elle est composée de 9 pièces :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille avec un dressing XXL, un WC avec lave main et un cellier. Vous poursuivez la visite par une splendide pièce de vie baignée par de grandes ouvertures et donnant sur une cuisine toute équipée s'ouvrant sur la terrasse. Une aile dessert ensuite une salle d'eau avec WC et trois chambres dont deux avec dressing ;
A l'étage : un large couloir avec dressing amène à un WC séparé, une salle de bain, deux chambres avec dressing et enfin, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Les chambres bénéficient également de terrasses surplombant le jardin.
Au calme dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, d'une grande piscine chauffée et de sa terrasse en bois, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome.
Un atelier technique et des emplacements de parking complètent l'ensemble.
Contacter Delphine Maurice : 06.48.09.91.67
RSAC Bordeaux 939 247 946
Une visite peut tout changer.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel.
Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	247 m²
Surface cadastrale	2503 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus (les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur)

1 630 000 € FAI

Consommation énergétique

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE à L'ENTRéE DE LA PRESQU'îLE DU

A l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, Magnifique villa d'architecte de 247 m2, piscine chauffée, terrain de 2500 m2
Entre bassin d'Arcachon et océan, à proximité de commerces et à 35 minutes de l'aéroport de Mérignac, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte lumineuse et spacieuse, nichée dans un écrin de verdure.
Elle est composée de 9 pièces :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille avec un dressing XXL, un WC avec lave main et un cellier. Vous poursuivez la visite par une splendide pièce de vie baignée par de grandes ouvertures et donnant sur une cuisine toute équipée s'ouvrant sur la terrasse. Une aile dessert ensuite une salle d'eau avec WC et trois chambres dont deux avec dressing ;
A l'étage : un large couloir avec dressing amène à un WC séparé, une salle de bain, deux chambres avec dressing et enfin, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Les chambres bénéficient également de terrasses surplombant le jardin.
Au calme dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, d'une grande piscine chauffée et de sa terrasse en bois, d'une cuisine d'été, d'un boulodrome.
Un atelier technique et des emplacements de parking complètent l'ensemble.
Contacter Delphine Maurice : 06.48.09.91.67
RSAC Bordeaux 939 247 946
Une visite peut tout changer.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel.
Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.les-villas.fr

Surface habitable	247 m²
Surface cadastrale	2503 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bains	1
Nombre de salles d'eau	2
Cuisine
Chauffage
Piscine	Oui
Terrasse	Oui
Balcon(s)	0
Garage(s)	0

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