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Prix de vente : 220 000 € FAI

Détails de l'offre - Réf. : 1747_RSVMA26900166866

Descriptif

MAISON 5 PIèCES 95 M2

Bien que justifié, le prix initial de cette maison a récemment baissé de 10 000 EUR. C'est donc le moment de saisir cette opportunité d'acquérir ce bien situé dans un quartier très convoité de Lécousse où les maisons à vendre sont rares.
La maison qui vous est présentée ici ne manque pas d'atouts dont voici les principaux :
- l'emplacement sur les hauteurs de Lécousse avec une belle vue dégagée sur Fougères et sans vis-à-vis direct.
- le très bon état général qui lui permet d'être habitable immédiatement sans nécessiter de travaux.
- la pièce principale, la cuisine, l'une des trois chambres, le bureau, la salle d'eau et les wc de plain-pied.
- la possibilité de réunir le bureau et la pièce principale pour passer d'un peu plus de 32 m2 à 45 m2, juste en supprimant une cloison.
- l'îlot central neuf de la cuisine ouverte.
- le jardin extrêmement bien entretenu, tranquille et discret.
- la dépendance et le garage au fond de la cour bitumée.
- les fenêtres et portes d'entrée double vitrage et leurs volets roulants électriques.
- et enfin et surtout son prix, 215 500 EUR net vendeur, qui la rend encore plus attractive.
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 220 000 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 215 500 EUR.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	220 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	215 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	2.09 %

Consommation énergétique

MAISON 5 PIèCES 95 M2

Bien que justifié, le prix initial de cette maison a récemment baissé de 10 000 EUR. C'est donc le moment de saisir cette opportunité d'acquérir ce bien situé dans un quartier très convoité de Lécousse où les maisons à vendre sont rares.
La maison qui vous est présentée ici ne manque pas d'atouts dont voici les principaux :
- l'emplacement sur les hauteurs de Lécousse avec une belle vue dégagée sur Fougères et sans vis-à-vis direct.
- le très bon état général qui lui permet d'être habitable immédiatement sans nécessiter de travaux.
- la pièce principale, la cuisine, l'une des trois chambres, le bureau, la salle d'eau et les wc de plain-pied.
- la possibilité de réunir le bureau et la pièce principale pour passer d'un peu plus de 32 m2 à 45 m2, juste en supprimant une cloison.
- l'îlot central neuf de la cuisine ouverte.
- le jardin extrêmement bien entretenu, tranquille et discret.
- la dépendance et le garage au fond de la cour bitumée.
- les fenêtres et portes d'entrée double vitrage et leurs volets roulants électriques.
- et enfin et surtout son prix, 215 500 EUR net vendeur, qui la rend encore plus attractive.
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 220 000 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 215 500 EUR.
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface habitable	95 m²
Surface cadastrale	500 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bains	0
Nombre de salles d'eau	1
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	1
Garage(s)	1

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