Maison à vendre à Magné (79460)

Maison à vendre à Magné (79460) - réf. : 705

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Prix de vente : 336 000 € FAI

Infos agence

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31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

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31 rue de la Reine des Prés
79460 Magné, Sèvres (Deux)

Tél. : 05 16 81 48 18 | envie-dimmo@orange.fr | www.envie-dimmo.fr

Détails de l'offre - Réf. : 705

Descriptif

EXCLUSIVITÉ - MAGNÉ - MAISON DE MAITRE A RENOVER

EXCLUSIVITÉ - MAGNÉ - MAISON DE MAITRE A RENOVER.
MAISON d'habitation sur deux niveaux avec dépendances et une partie locative : comprenant en rdc : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains et deux wc indépendants.
Au-premier : Palier desservant deux chambres et salle de bains avec wc.
Second accès pour un second niveau avec un grenier ménageable, grande pièce de vie salle de jeux et autre grenier
La partie locative (env 50 m2) peut communiquer avec la maison principale afin de revoir les pièces de vie.
Terrain clos et arboré, dépendance four à pain, grenier aménageable, écurie avec son grenier chaufferie réserve fuel, chaudière récente.
BEAU POTENTIEL ! BEAU PROJET A REALISER !
DPE : 194 E / GES : 60 E. audit énergétique en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 620 EUR et 6 310 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 336 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR, Honoraires 16 000 TTC à la charge exclusive de l'ACQUEREUR (moins de frais de notaire).
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
Tel : 05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

Localisation approximative

Caractéristiques

Surface habitable	239 m²
Surface cadastrale	10582 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus	336 000 € FAI
Prix de vente honoraires TTC exclus	320 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur	5 %

Consommation énergétique

EXCLUSIVITÉ - MAGNÉ - MAISON DE MAITRE A RENOVER

Surface habitable	239 m²
Surface cadastrale	10582 m²
Surface jardin / cour	Sans
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bains	2
Nombre de salles d'eau	0
Cuisine
Chauffage
Piscine	Non
Terrasse
Balcon(s)	0
Garage(s)	1